• Verkocht

Dorpsstraat 63 4268 GG Meeuwen Meeuwen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2020
Verkoopdatum
15 augustus 2020
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

COMFY, HIP EN COSY

Comfortabele hoekwoning, keurig afgewerkt en praktisch ingericht voor iedereen. De woning heeft een inhoud van 350 m³ en met een uitbouw op de begane grond en de woning voorziet in vier slaapkamers. Het leuke aan de woning is de vrolijke afwerking en de ligging in een rustig dorp op het romantische Brabantse platteland. Achter de woning een onderhoudsvriendelijke tuin met een houten schuur met aansluitend een leuke houten veranda voor vele uurtjes buiten genieten. Al met al een superleuke gezinswoning met veel prettige leefruimte zowel binnen als buiten!

Indeling begane grond: entree, toiletruimte met toilet, trap naar de eerste verdieping, trapkast met de meterkast en toegang tot de woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin en de open keuken met een keukeninrichting in een rechte opstelling voorzien van een keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De woonkamer is voorzien van een leuke houtkachel (ter overname) en een praktische tegelvloer. Vanuit de keuken is de bijkeuken, met toegang achterom, te bereiken. In deze aanbouw een vaste kast voor berging, een extra keukenblokje en de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers; een ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, een tweede wat kleinere slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met leuk zicht over het voorgelegen plantsoen. De praktische badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en douchegelegenheid. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Nefit 2018) en een vierde slaapkamer. De tweede verdieping beschikt aan de achterzijde over een dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning. Op de voorzolder is een vaste, rustige werkplek gecreëerd met een bijzonder mooi uitzicht over de weilanden aan de rand van het dorp.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, mooie tuinschuttingen en een houten schuur (3.00m x 3.00m) met aansluitend over de gehele breedte van de tuin een houten veranda. Naast de woning een carport toegankelijk door een houten tuinpoort die dient voor toegang achterom met bijvoorbeeld de fietsen, maar hier kan natuurlijk ook de auto geparkeerd worden. Voor de woning een leuk aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin en er is mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. De inhoud van de woning is 350 m³ en het perceeloppervlak 276 m². Lekker cosy!

Meeuwen is met zijn ca. 700 inwoners een van de kleinste dorpen in de gemeente Altena (land van Heusden en Altena). Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken. Het is een gemoedelijk dorp met zo'n 700 inwoners. Rust is hier dan zeker ook nog te vinden! Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Dussen of Wijk en Aalburg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG B 1184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
131 m² (17,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaJoop Makelaardij

Bel 0416-858233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.