• Verkocht

Dorpsstraat 72 a 4268 GK Meeuwen Meeuwen

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 420 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
16 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

"Generation Proof"

Deze vrijstaande bungalow met ruime garage valt op door z'n markante stolpkap. Het huis ligt op een prima locatie aan de doorgaande hoofdweg in het centrum.

Het huis is in 1994 gebouwd als seniorenwoning en heeft een praktische indeling. Met uiteraard twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en wastafelmeubel. U beschikt hier over een ruime woonkamer (34 m2) annex keuken (11 m2).

De ruimte op 1e verdieping is geheel open tot in de nok en kan, indien gewenst, worden ingedeeld met slaapkamers en een badkamer zodat een gezin met kinderen zich hier ook prima thuis voelt (basisschool De Ark ligt 'om de hoek').

Het huis is prima onderhouden, echter sinds 1994 niet meer gemoderniseerd. Vanwege kunststof ramen en kozijnen is het pand onderhoudsvriendelijk.

Aan de achterkant van het huis ligt een fijne onderhoudsarme, zonnige- en privacy volle tuin, gesitueerd op het zuiden. De tuin is overwegend voorzien van sierbestrating in combinatie met enkele borders.

Via de achtertuin bereikt u de vrijstaande garage.

BIJZONDERHEDEN
• Het platte dak van de garage wordt op kosten van verkoper voorzien van een nieuwe kunststof dakbedekking.
• De achtergevel van de bijkeuken wordt op kosten van verkoper voorzien van nieuwe kunststof beplating.
• De ramen en kozijnen van de woning zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof.
• Op het perceel rusten algemene gemeentelijke verkoopvoorwaarden welke middels een kettingbeding op de nieuwe eigenaar in de akte van levering wordt opgelegd (zie voor omschrijving in laatste akte van levering).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.831
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG B 1036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
168 m² (12 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Bouman
Dorpsstraat 72 a
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De informatie vooraf was helder, en alles met de potentiele kopers werd netjes geregeld. De communicatie verliep goed.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Hofstede Makelaardij Zaltbommel
Beste meneer Bouman, Bedankt voor uw mooie beoordeling. Hier zijn wij weer erg blij mee! Altijd fijn om klanten naar tevredenheid te kunnen helpen. Met vriendelijke groet, team Hofstede Makelaardij Veen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.