• Verkocht

Waterhoen 4 7943 SK Meppel

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wil jij wonen in een goed onderhouden en instapklare woning aan een kindvriendelijk hofje? Aan de rand van een populaire wijk, waar je zo in de nabijgelegen natuur bent? Dan is de woning aan de Waterhoen 4 echt iets voor jou.

Het huis ligt op een perfecte locatie in de wijk Oosterboer: vlakbij een winkelcentrum, dichtbij scholen en het Ringpark.
Onderhoudsarme tuin op het zuidwesten met een knusse overkapping. Ruime woonkamer met erker en een deels open keuken. Voorzien van 3 ruime slaapkamers, een inpandige garage en eigen parkeergelegenheid.

Bij binnenkomst vanuit de hal valt gelijk de ruime gezellige woonkamer met erker en pellet kachel op. De woning beschikt over een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer kom je in de heerlijke tuin terecht die op het zuidwesten is gelegen. De echte Eye-catcher in de tuin is de knusse overkapping. Of het nu stralend weer is en je even de schaduw wilt opzoeken, of dat je 's avonds gezellig buiten wilt zitten, het kan allemaal!
Daarnaast beschikt de woning ook nog eens over drie royale slaapkamers en een ruime en moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Als kers op de taart staat er in de grootste slaapkamer een vrijstaand bad.

Indeling:

Begane grond:
- Entree/hal met meterkast en loopdeur naar de garage
- Garage met verwarming
- Woonkamer met erker, pelletkachel (2017) en vaste trapkast, de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Keuken uit 2017 met inbouwapparatuur: koel/vries combinatie, combi-oven, design afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser
- Tussenhal met toilet + fontein en trapopgang

1e Verdieping:
- Overloop met vaste kast met aansluiting voor wasmachine en CV-ketel (Intergas, 2017) en mechanische ventilatie-unit (2017)
- Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
- Slaapkamer 1 met ligbad
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3

Tuin:
- Ruim terras
- Overkapping met berging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.546
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL M 2607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Boelens Jorritsma

Bel 0522-252412

NVM aankoopmakelaar

Van Dorsten Makelaars B.V.

Bel 0522-252200
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Waterhoen 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alleen maar lof voor makelaardij Van Dorsten, makelaar Anita en het hele team. Altijd goed bereikbaar, agenda's worden aangepast naar de wensen van de klant en goede en deskundige begeleiding bij bezichtiging en aankoop woning.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelbuurt

Heel Meppel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelbuurt

Heel Meppel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.