• Verkocht

Kotter 43 7944 RH Meppel Scheepsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Let op: bieden vanaf €. 300.000,-- k.k.

ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUSSENWONING (jaren ’30 stijl) met 4 (mogelijkheid tot 5) SLAAPKAMERS. Gelegen in de wijk Berggierslanden (Meppel zuid) in een kindvriendelijke straat aan een prachtige brede groenstrook/speelruimte en voldoende parkeergelegenheid. De uitvalswegen (naar Zwolle, Heerenveen en Assen) zijn op enkele autominuten afstand gelegen en het winkelcentrum in de wijk Koedijkslanden (en evenzo de sportvoorzieningen) zijn op enkele fietsminuten afstand gesitueerd.
Bouwjaar 2010. Kaveloppervlakte 165 m2. Volledig geïsoleerd (met HR++ glas) en voorzien van 12 zonnepanelen. Evenzo een luxe keuken en complete sanitaire vertrekken. Mooie achtertuin (met een achteringang) waarin u met de zomerdag heerlijk tot ’s avonds laat van de zon kunt genieten. Tevens een ruim overdekt terras en een verruimde berging. De nabij gelegen natuur biedt prachtige wandel en fietsmomenten. De uitvalswegen zijn op enkele autominuten afstand gelegen en het winkelcentrum in de wijk Koedijkslanden (en evenzo de sportvoorzieningen) zijn op enkele fietsminuten afstand gesitueerd.

Begane grond: entree met de keurige toiletruimte en de trapopgang, ruime tuingerichte woonkamer met een provisiekast en toegang tot het grote overdekte terras, open keuken met een ruim en luxe keukenblok met volledige inbouwapparatuur en uitzicht op het fraaie voorgelegen speelgroen. De houten berging is in de achtertuin gesitueerd.

1e verdieping: overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan 1 met een grote vaste kast, complete badkamer met een ligbad, 2e toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop, de 4e slaapkamers en de ruime waskamer (welke eenvoudig tot een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden).

Kortom: een mooie ruime en comfortabele tussenwoning (met 4 a 5 slaapkamers) en veel wooncomfort op een prachtige locatie op korte afstand van veel voorzieningen.

Bijzonderheden:
* 165 m2 kaveloppervlakte met een heerlijke achtertuin waarin tot in de avond de zon aanwezig is.
* onderhoudsarm
* 12 zonnepanelen (opbrengst kan gelijk aan verbruik zijn)
* circa €. 65,-- per maand gasverbruik. Geen elektrakosten bij huidige bewoners.
* luxe en actuele keuken en complete sanitaire vertrekken
* 3 slaapkamers op de 1e verdieping
* 4e slaapkamer op de 2e verdieping met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer welke nu als waskamer in gebruik is (vaste trap aanwezig) 
* circa 123 m2 woonoppervlakte

Aanvaarding: medio eind augustus/september 2021

Bieden vanaf €. 300.000,-- k.k.
(bieden vanaf betekent enkel dat biedingen onder de €. 300.000,-- k.k. niet bij de verkoper bespreekbaar zijn. Met
bieden vanaf wordt NIET bedoeld dat kandidaten tegen elkaar moeten opbieden. Wij ambiëren een eerlijke en transparante verkoop)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL H 3832
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (13,5 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huls makelaardij

Bel 0522-441072
Dhr. Frans van Staalduinen
Kotter 43
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De deskundigheid en vriendelijkheid hebben wij als zeer prettig ervaren. De samenwerking verliep goed en snel. Een aanrader.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Huls makelaardij
Dank voor jullie beoordeling. Wederom bedankt dat wij jullie makelaar mochten zijn. Altijd fijn om vaste klanten meerdere keren te mogen bedienen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.