• Verkocht

Dam 26 4331 GJ Middelburg

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
10 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Indrukwekkend, mooi en op uitstekende stand aan de rustige zuidzijde van de Dam gesitueerd rijksmonument met lijstgevel, genaamd 'Petrus en Paulus'. Dit in zeer goede staat verkerende grachtenpand biedt hedendaags wooncomfort gecombineerd met stijlvolle en fraaie monumentale kenmerken. Het beschikt over een heerlijke diepe tuin op het zuidoosten met vrije achterom (via een poort en steeg naast de woning).
De woning is gebouwd omstreeks 1580, heeft boven de gewelfkelder drie woonlagen en een zolder.
In 2013 is er een onderkelderd achterhuis aangebouwd.

Indeling en nadere omschrijving:
Begane grond: entree via royale hal, aan de voorzijde gesitueerde eetkeuken met stijlvolle glazen en suite deuren naar de woonkamer. De keuken beschikt over een mooie inbouwkeuken met de nodige apparatuur en kastruimte. De woonkamer met brede eiken vloerdelen beschikt over een marmeren schouw met ingebouwde houtkachel.
Het achterhuis (met vloerverwarming en zinken felsenkap) is onder architectuur in 2013 aangebouwd. Via de tussenhal met toilet en pantry is er toegang tot de achterdeur naar het terras en de steeg, en aan de andere zijde tot de binnenplaats. Deze biedt toegang tot de kelder die ook middels een luik via de straatzijde toegankelijk is.

De tuinkamer met schuifpuien naar patio en tuin, leidt naar het verhoogde buitenterras en de unieke, zonnige, stille tuin met zicht op eeuwenoude bomen. Onder het buitenterras bevindt zich een overkapping/fietsenberging.

1e Verdieping: trapkamer boven de steeg met 16e-eeuws raampartij, ruime overloop, grote studeerkamer aan de voorzijde met schuiframen, atelier/slaapkamer aan de achterzijde met schouw en wastafel, comfortabele badkamer met toilet, douche en wastafel.
2e Verdieping: eveneens een trapkamer met (voormalige) bedstee naar royale overloop en grote slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met kastenwand, 2e badkamer met douche, 2 wastafels, ligbad en dakraam en cv-ruimte.
Zolderetage: middeleeuwse spiltrap naar ruime zolderetage onder de omstreeks 1997 vernieuwde en geïsoleerde sporenkap.

De diepe en groenrijke tuin ademt rust en biedt veel privacy. Aan de voorzijde is er een verhoogde hardstenen stoep. De woning ligt tegenover de scheiding van het voormalig droogdok en het gedempte deel van de haven dat vandaag de dag een parkje is.

Een bijzonder sfeervol en tegelijkertijd ook eigentijds woonhuis met een rijke historie, op een unieke rustige plek midden in het centrum van Middelburg!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.780
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1580
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
1.124 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG L 3795
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MIDDELBURG L 4387
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
174 m² (29 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schulting & Partners

Bel 0118-616617

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Damplein

Heel Middelburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Damplein

Heel Middelburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.