Middenweg 88 1462 HE Middenbeemster

  • Verkocht
€ 995.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Middenweg 88
Bekijk foto 2 van Middenweg 88
Bekijk foto 3 van Middenweg 88
Bekijk foto 4 van Middenweg 88
Bekijk foto 5 van Middenweg 88
Bekijk foto 6 van Middenweg 88

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2019
Verkoopdatum
25 april 2019
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Met dit statige vrijstaande herenhuis (voormalige pastorie) hebben we weer een uniek object te pakken. Wonen aan de Middenweg 88 betekent namelijk landelijk wonen tussen weilanden en bollenvelden in werelderfgoed De Beemster, inclusief authentieke stijl en sfeer, prachtige vergezichten, 325m2 woonoppervlakte én maar liefst 6000m2 eigen grond.

De woning is volledig gerenoveerd met behoud van alle authentieke details; een huis waar wonen en werken tot de mogelijkheden behoort en waar het gevoel intimiteit overheerst in de grote ruimtes. Kortom, dit uiterst comfortabele herenhuis staat hoe dan ook garant voor rust, ruimte en vrijheid.

Wilt u meer weten over deze bijzondere woning? Maak dan vandaag nog een afspraak met onze makelaar!

Indeling

Begane grond
Eenmaal het voorerf gepasseerd, komt u de woning binnen in de lange hal. De hal verleent op zijn beurt weer toegang tot diverse vertrekken op de begane grond, waaronder de living, multifunctionele ruimtes, keuken en kelder.

Het moge duidelijk zijn dat alle ruimtes in dit huis charme en authenticiteit uitstralen, zo ook de living. Daarbij zorgen de hoge ramen voor bijzonder veel lichtinval. De sfeervolle houtkachel vormt het centrum van de living, waardoor er op een subtiele manier een voor- en achterkamer gecreëerd is. Verder is er gebruik gemaakt van rustige kleuren en zachte materialen zoals vloerbedekking, hetgeen in mooi contrast staat met het gedetailleerde houtwerk.

Direct tegenover de living bevindt zich één van de multifunctionele ruimtes, die momenteel dienst doet als kantoor. Achter in het kantoor bevindt zich ingebouwde kastruimte.

Tegenover de keuken bevindt zich de tweede multifunctionele ruimte en het toilet met fonteintje. Aan het einde van de lange hal is een van de vele bergingen toegankelijk. Uiteraard zijn de toekomstige bestemmingen van de ruimtes volledig naar eigen behoefte te bepalen.

De woonkeuken is straks dé plek waar u gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt en een kopje thee drinkt. Er staat een landelijk vormgegeven keukenblok in royale hoekopstelling en de schouw leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een luxe gasfornuis. Daarnaast staan de grote ramen ook hier garant voor een uitstekende lichtinval. In de keukenruimte zijn tevens ingebouwde (voorraad)kasten aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van servies en boodschappen.

Eerste verdieping
Vanaf de statige overloop zijn maar liefst vijf slaapkamers en een badkamer bereikbaar. Alle vijf de slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, heerlijk licht en prachtig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis. In één van de slaapkamers aan de achterzijde bevindt zich zelfs nog een heuse bedstee. Drie van de slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel. Daarnaast zijn er nog diverse inbouwkasten op de verdieping aanwezig.

Ook de badkamer is altijd netjes onderhouden en hiermee zeer verzorgd te noemen. De ruimte is compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, witgoedaansluiting en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid.

Op de overloop verlenen openslaande deuren toegang tot het knusse balkon aan de voorzijde, dat uitkijkt over de mooie landerijen van Middenbeemster.

Tweede verdieping
Via een tussenhal op de eerste verdieping is met een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. En het zal u waarschijnlijk niet verbazen, maar ook de zolder doet zijn status eer aan. Houten balkconstructies, een extra slaapkamer, diverse handige bergruimtes en een achttal dakramen maken dit de perfecte opgeruimde leefzolder. Een ander leuk detail: vanuit een zolderraam kijkt u over de vele kerktorens tot voorbij Alkmaar.

Buitenshuis
Als de woning zelf u nog niet heeft kunnen overtuigen, dan gaat het 6000m2 omvattende perceel hoe dan ook de doorslag geven. Door het royale formaat en de beschutte ligging rondom is er altijd wel een prettig plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is geschikt voor meerdere terrassen en hoofdzakelijk aangelegd met een combinatie van terras en gazon. Daarnaast zijn er nog twee grote vijvers aangelegd.

Op het erf staan tevens nog een tuinhuis met haard en een grote garage. In het tuinhuis kunt u ook bij iets minder mooi weer nog volop van het buitenleven genieten. Tot slot beschikt de woning nog over een aangebouwde dubbele berging aan de zijkant van het huis; mogelijkheden genoeg!

Locatie
Dit unieke object is gelegen in een landelijke omgeving met de basisschool, het winkelcentrum en openbaar vervoer in de directe omgeving. Naast uitvalswegen naar Alkmaar, Hoorn, Purmerend en Amsterdam bevindt zich ook een busverbinding naar diverse omliggende steden en dorpen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.062
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1872
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
325 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
6.000 m²
Inhoud
1.340 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR 45 solo serie (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEMSTER I 919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEEMSTER I 1061
Oppervlakte
5.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.