• Verkocht

Kleine Vuurvlinder 13 5731 ZJ Mierlo

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een royale, instapklare, moderne twee-onder-één-kapwoning met luxe keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke tuin op het zuiden gelegen in de jonge kindvriendelijke woonwijk Luchen. Dan heb je deze zojuist gevonden. De woning is recentelijk opgeleverd en luxe afgewerkt.

Indeling

Begane grond:

Voortuin. Ruime oprit geschikt voor 2 auto's. Entree. Via de ruime hal heb je toegang tot het toiletruimte met wandcloset en fonteintje en tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de fijne woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots en grote ramen, wat voor veel lichtinval zorgt. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime leefkeuken met groot luxe kook-/spoeleiland met bar en extra kastenwand. Voorzien van alle gemakken zoals inductiekookplaat (Bora), vaatwasser (Siemens), Quooker, grote koelkast (Siemens), ruime vriezer (Whirlpool), koffiezetapparaat (Siemens), combimagnetron (Siemens) en voldoende kast-/ laderuimte. Vanuit de keuken bereik je via een loopdeur de achtertuin. Ook biedt de keuken toegang tot de speelkamer/ bijkeuken met loopdeur.
De net verzorgde tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een ruim terras en tuinhuis (met voorbereiding voor elektra).

Eerste verdieping:

Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, separaat toilet en de mooie, luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, dubbele wastafel met meubel en ligbad. Slaapkamer 1 is de ouderslaapkamer en is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een aparte hoek waar de kledingkasten zijn geplaatst. De ruime slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne PVC vloer en voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot een 2e separaat toilet, een 2e moderne badkamer, welke is voorzien van vloerverwarming, een douche en wastafel met meubel, een wasruimte waar tevens de duco- installatie, cv-installatie en zonnepanelenverdeler zich bevinden en tot nog eens 2 ruime slaapkamers. Ook deze verdieping is afgewerkt met een moderne PVC vloer en voorzien van vloerverwarming.

Ligging:

Gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Luchen, op fietsafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Nabij het Eindhovens Kanaal en de fraaie Mierlose bossen.

Algemeen:
- recentelijk opgeleverd;
- hele begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
- eerste en tweede verdieping is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming;
- iedere kamer beschikt over eigen thermostaat;
- de hele woning is voorzien van strak stucwerk;
- de woning is gelegen in de jonge wijk Luchen (fase 2) nabij het gezondheidscentrum en basisschool 't Schrijverke;
- lage energiekosten doordat de woning optimaal geïsoleerd is en over 9 zonnepanelen beschikt;
- geheel instapklaar;
- aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.725
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Brandveiligheid en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
679 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIERLO L 1622
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
154 m² (14 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huis-o-Theek Makelaars

Bel 040 2130213

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Mierlo

Heel Mierlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Mierlo

Heel Mierlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.