• Verkocht

Hertenkampstraat 31 5731 JB Mierlo

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 356 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In een van Mierlo's meest gewilde straten in centrum tegenover plantsoen, hertenkamp en molen gelegen, ruim en licht, royaal uit– en opgebouwd geheel gemoderniseerd energiezuinig HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met living ca 68m2, ruime eetkeuken en fraaie 15m diepe zonnige tuin met achterom en zeer ruime berging met groot overdekt verandaterras op loopafstand van winkels, scholen en bossen, nabij uitgestrekte bossen en prachtige Strabrechtse Heide.

Indeling: royale oprit naar overdekte entree en hal met luxe voordeur, uitgebreide meterkast, luxe toilet(’08) en kelderkast, ruime lichte zeer fraai in 2008 uitgebouwde T-woonkamer 48m² met grote lichtstraat en tuindeur, deur naar grote eetkeuken ca 20m² met betonlookvloer, complete en luxe keukeninrich ting('08) v.v. granietenblad, induktie-kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, middels 2 ramen fraai tuinzicht en tuindeur naar zeer fraai aangelegde zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer eveneens deur naar royale bijkeuken ca 9m² met royale kastenwand en aansluiting wasapparatuur.
Totale living ca 68m² voorzien fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

Heerlijk vrije fraai aangelegde zonnige ca 15m diepe en 10.5m brede achtertuin met royale berging ca 20m2 met groot overdekt terras, meerdere buiten terrassen en achterom.

1e verdieping(v.v. laminaatvloer): overloop, 4 slaapkamers resp.ca 12m² en 6m², luxe badkamer(’08) met ligbad, aparte douche, 2e toilet, badmeubel, tussen/werk/kleedkamer ca 8m² naar 2 grote “nieuwe” slaapkamers(’15) met vloerbedekking, respectievelijk ca 20m² met fraaie schuifdeur naar eigen walk-in closet en ruime lichte slaapkamer ca 11,5m² met dakopbouw.

Vaste trap(“in dakkapel”) naar 2e verdieping: royale open zolder/bergruimte 10m2 met nieuwe Nefit Trendline HR-combiketel(ca ’18), en dakraam.

Grotendeels v.v. nieuwe houten– en kunststofkozijnen(’08) en slaapkamers ged. v.v. HR++ glas. Vloer-, spouw en dakisolatie en overal dubbel glas.

12 zonnepanelen(leveren ca 3500kwh per jaar)

Inhoud: ca 615m3. Bouwjaar: 1960, uitbouw ca 2008. Perceelgrootte: 356m² .

==============================================================================================
Bezichtiging:
Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e-mail naar ons.

Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper:
De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor
u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper.

Financiering:
Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten.

Bedenktijd:
In het kader van de “wet koop onroerende zaken” wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen.

Verantwoording:
Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.576
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
356 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

MIERLO F 2795
Kadastrale kaart
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (15 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Wouter Damen Makelaardij

Bel 0492-665454
Dhr. Inge van Dijk
Hertenkampstraat 31
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wouter heeft ons heel vakkundig begeleid tijdens de verkoop van ons huis. Hij heeft ons goede adviezen gegeven en de onderhandelingen succesvol gedaan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Mierlo

Heel Mierlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Mierlo

Heel Mierlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.