• Verkocht

Roerdomp 46 3641 TK Mijdrecht Twistvlied-Wickelhof

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2020
Verkoopdatum
12 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op goede locatie gelegen zeer verzorgde hoekwoning met vrij gelegen achtertuin op het oosten. Deze onderhoudsvriendelijke woning is gelegen in de rustige en ruim opgezette woonwijk Twistvlied, in een zeer groene woonomgeving, nabij het Wickelhofpark. In deze speelse wijk vindt u vele voorzieningen op korte afstand zoals een basisschool, veel speelpleintjes, de bibliotheek en diverse sportverenigingen (hockey, korfbal, voetbal). Kortom, een heerlijk gezinshuis!

De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een open keuken met apparatuur, drie slaapkamers, een complete badkamer en een zonnige besloten tuin. De leefruimtes zijn prima waardoor u zich als (toekomstig) gezin hier heel snel thuis zult voelen. Een prima plekje om te wonen dus!

De indeling van de woning is als volgt:
Ruime hal/entree met garderoberuimte, toiletruimte en een binnen doorgang naar de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde. De ruime, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij met schuifpui naar de tuin. Comfortabel is de aanwezige, schuifbare hor-deur. Aan de voorzijde is de open keuken in hoekopstelling aanwezig. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur onder meer met een vorig jaar geplaatste vaatwasser. De trap is netjes weggewerkt en onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. De begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer in hout-look die bij zeer veel interieur-stijlen past.

Op de eerste verdieping heeft u drie slaapkamers en een luxe badkamer tot u beschikking. De master-bedroom is gelegen aan de achterzijde. De beide kamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste schuifkastenwand en dakraam. De luxe badkamer is in 2015 geheel vernieuwd en praktisch ingedeeld. De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel, een tweede (vrij-hangend) toilet en een riante inloopdouche. De sierradiator maakt deze badkamer compleet.

De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de in 2013 geplaatste combiketel. Deze ruimte is zeer eenvoudig als kamer in te richten, twee dakramen en een keurige laminaatvloer zijn al aanwezig. In de nok is een praktische vliering gemaakt met lekker veel bergruimte.

Alle slaapkamers hebben horren, de aanwezige dakramen op de eerste en tweede verdieping zijn kantelbaar en de woning beschikt zowel aan de voor- als aan de achterzijde over buiten-zonweringen.

De verzorgde en ruime achtertuin is op het oosten gelegen en biedt veel zonuren. Mede doordat er aan één kant buren zijn, biedt deze tuin volop privacy. De tuin is geheel bestraat, beschikt over een vrijstaand houten tuinhuis en is via achterom bereikbaar.

Aan de voorzijde is de stenen berging gesitueerd en daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein. In de directe omgeving is veel parkeerruimte aanwezig en openbaar vervoer is op korte afstand bereikbaar.

Dit gezellige huis moet u echt van binnen gezien hebben!

Bijzonderheden:
+ woning voorzien van kunststof kozijnen
+ zonneschermen op de begane grond
+ elektrisch bedienbare rolluiken op eerste verdieping
+ parkeren op eigen terrein

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.925
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT C 6007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.