• Verkocht

Binnenbans 35 3271 TE Mijnsheerenland Mijnsheerenland Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige wijk gelegen, goed onderhouden hoekwoning met een diepe tuin. Het geheel is gelegen op 166 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
• Ca. 96 m² woonoppervlakte, ca. 334 m³ inhoud;
• Ca. 13 m² externe bergruimte;
• 1992: bouwjaar woning;
• 2019 schilderwerk;
• 2007 schutting;
• 2012 overkapping;
• 2019 dak vernieuwd overkapping;
• 12 zonnepanelen;
• Houten kozijnen met beneden dubbele beglazing;
• Oplevering in overleg.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer heeft prettig veel lichtinval door de grote raampartijen en is afgewerkt met een onderhoudsvrije tegelvloer. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast. De aan de voorzijde gelegen keuken is ingericht met een vier pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, spoelbak en diverse laden en opbergkasten. Middels een loopdeur is de diepe achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tevens is er natuurlijke en mechanische ventilatie. De overloop biedt toegang tot de ruime zolder welke te bereiken is door een vaste trap.

Tweede verdieping
Overloop biedt toegang tot twee slaapkamer. Achter de knieschotten is voldoende opbergruimte te vinden. Op de overloop vindt u de aansluiting voor de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie.

~ALGEMEEN~
Deze eengezinswoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Mijnsheerenland. De tuin is gesitueerd op het oosten en is zoveel via de overkapping als via de zijkant van de woning te verlaten. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het geheel heeft een goede ligging met betrekking tot de dorpskern, alsmede de uitvalswegen, waaronder de A29 richting Breda en Rotterdam. De woning is voorzien van houten kozijnen met beneden dubbele beglazing. De tuin is gesitueerd op het oosten maar door zijn diepte is er altijd wel een plekje in de zon. Kortom bent u opzoek naar een leuke en instapklare eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk? Neemt dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning. De oplevering is in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJNSHEERENLAND D 1862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (0,13 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong

Bel 0186-617555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.