• Verkocht

Zeggegors 43 3271 XJ Mijnsheerenland

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een ruime hoekwoning waar alles in zit wat je zoekt, waaronder een prachtige pvc vloer op de begane grond, een kookeiland, 5 slaapkamers, een dubbele dakkapel en een ruime tuin van maar liefst 100 m².
Daarnaast is er in 2018 een overkapping aan de berging gebouwd en zijn er in 2019 7 zonnepanelen geplaatst.
De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen en faciliteiten op loopafstand.

Kortom, genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen!

Indeling:

Begane grond
Entree met toegang tot de meterkast, toilet met fontein en de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer met fraaie lichtinval door diverse raampartijen is voorzien van een mooie pvc vloer met vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel en een bergkast.

De open keuken (2011) heeft een mooi kookeiland en is van alle gemakken voorzien.
Er kan gebruik worden gemaakt van een gaspit (4-pits + wokbrander), oven, vaatwasser, een plintboiler (2016) en een spoelbak.
Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad.
De vaatwasser en de gaspit zijn recent vervangen, respectievelijk in 2018 en 2020.

De tuin is bereikbaar via een schuifpui, welke in 2014 is geplaatst.

1e verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en nog een extra bergkast.

De badkamer (2012) is voorzien van een bad, inloopdouche, 2e toilet en een designradiator.

2e verdieping
Voorzolder met wastafel, wasruimte, airco, opstelplaats voor de c.v.-ketel en toegang tot twee slaapkamers, welke beide zijn voorzien van een dakkapel.
De dakkapellen zijn in 2015 geplaatst.

Tuin
De ruime tuin van 100 m² ligt op het noordoosten.
Door de diepte en omvang van de tuin kunt u gedurende de hele dag genieten van een plek in de zon.
In de tuin is er in 2018 aan de berging een overkapping gebouwd.
Naast de woning bevindt zich eveneens een overkapping, waar met gemak de fietsen kunnen worden gestald.

Kenmerken
- Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers
- 2 dakkapellen
- 7 zonnepanelen (2019)
- Keuken met kookeiland
- De begane grond is voorzien van een mooie pvc vloer met vloerverwarming
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer
- Heerlijk ruime tuin met berging en 2 overkappingen
- Oplevering in overleg (vanaf half december 2020)

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze hoekwoning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.642
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HRC30 combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJNSHEERENLAND D 797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (12,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Uitbreiding Dorp

Heel Mijnsheerenland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Uitbreiding Dorp

Heel Mijnsheerenland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.