• Verkocht

Eisenhowerstraat 21 6566 CR Millingen aan de Rijn Millingen aan de Rijn-West

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 412 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
4 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

NIEUWSGIERIG NAAR DEZE WONING?

U BENT VAN HARTE WELKOM OM EEN KIJKJE TE KOMEN NEMEN!

In heerlijk autoluwe en rustige woonomgeving gelegen moderne, uitgebouwde twee-onder-één kap woning. Doordat de voormalige garage ook nog is verbouwd tot extra woonruimte is de begane grond zeer riant. Dus zoekt u een huis met een extra (werk)kamer dan is dit uw kans!

In de tuin is een vrijstaand tuinhuis (7 x 5 meter) met veranda (5 x 4 meter, afsluitbaar met een zeil) en een vrijstaande overkapping van 6 x 2,5 meter!

Kenmerken: bouwjaar 2006 / woonoppervlakte 174 m² / perceeloppervlakte 412 m² / externe bergruimte 25 m²

Indeling:

begane grond:
entree / hal en meterkast, luxe toilet met fontein / lichte ruime woonkamer met trapkast / portaal met trap naar 1e verdieping / grote uitgebouwde eetkamer met open keuken met o.a. keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap en openslaande deuren naar terras en tuin / bijkeuken, halletje met doorloop naar de extra (werk)kamer met toegang naar de achtertuin.

1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met dakkapel / badkamer met dakkapel, douchecabine, ligbad met whirlpool, 2e toilet, dubbele wastafel in wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
ruime open voorzolder met dakvenster en airco (2020), geschikt als extra slaapkamer / cv-ruimte & wasruimte met opstelling mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
* mooie ruime achtertuin met diverse terrassen, groot buitenverblijf met veranda en berging, tweede veranda, ideaal om ook op de minder zonnige dagen heerlijk in te relaxen!;
* eigen oprit;
* tuin is via zij ingang bereikbaar, het kavel is 1 van de grootste kavels in het wijkje;
* ideaal voor rustzoekers of gezinnen met kinderen, gelegen dichtbij de dorpskern van Millingen aan de Rijn;
* Midden in deze kindvriendelijke wijk ligt een speeltuintje;
* Millingen aan de Rijn heeft een goede openbaar vervoer verbinding met Nijmegen;
* natuurgebied "de Millinger Waard" is op korte afstand.
* Nijmegen ligt op ca. 20 autominuten, Kleve (Duitsland) op ca. 15 autominuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.443
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
412 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILLINGEN C 1525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
201 m² (17,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BURGERS MAKELAARDIJ

Bel 024-6632345

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.