• Verkocht

Nielingen 35 6566 KH Millingen aan de Rijn Millingen aan de Rijn-West

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 794 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2022
Verkoopdatum
2 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN AAN DE RAND VAN HET DORP MET WEIDS UITZICHT.

Deze in 1998 gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage ligt daarnaast tóch in een woonwijk.
Een bezoek is zeker de moeite waard!

Kenmerken: bouwjaar 1998 / perceeloppervlakte 794 m² / woonoppervlakte 162 m².

Indeling:

Begane grond:

overkapping /entree / royale hal met meterkast en vaste kast / toilet met fontein / woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, haard en schuifpui naar de serre bij de achtertuin / moderne open keuken met diverse apparatuur en vaste kast/ garage-berging met sectionaaldeur via binnenuit bereikbaar / badkamer met ligbad, douche en wastafel met meubel / 2 slaapkamers / praktische bijkeuken met vaste kast, witgoedaansluiting, cv-ketel en toegang naar achtertuin met vijverpartij, stenen barbecue en houten tuinberging.

1e verdieping:

trappenhuis en royale derde slaapkamer (meer dan 40 m²).

Bijzonderheden:
* de woning is bijzonder mooi gelegen aan de rand van een rustige woonwijk met fraai uitzicht over weilanden;
* eigen oprit met overkapping;
* verwarming middels HR Combiketel, bouwjaar 2018;
* Millingen aan de Rijn is met diverse sportvoorzieningen, basisschool, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen gunstig gelegen op slechts 20 autominuten vanaf centrum Nijmegen en Kleve (D).
* goede openbaar vervoer verbinding met Nijmegen en Kleve (D).
* Millingen aan de Rijn is gelegen in de nabijheid van de gewilde 'Ooijpolder' en 'Millingerwaard' met talloze wandel- en fietsmogelijkheden naar bijvoorbeeld 'De Bisonbaai' en 'Huiskamercafé Oortjeshekken' en de 'Millinger Theetuin';
* bij de verkoop is een projectnotaris van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.932
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
794 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILLINGEN C 1327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
794 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

BURGERS MAKELAARDIJ

Bel 024-6632345

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.