• Verkocht

Lindenlaan 55 6584 AC Molenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 240 m² wonen
  • 865 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Aan de rand van Molenhoek in een bosrijke omgeving op loopafstand van de Mookerheide en alle voorzieningen gelegen vrijstaand woonhuis met ruime tuin en een zeer fraai souterrain, dat gezien de aard en indeling zowel als zelfstandige woonruimte of bedrijfsruimte geschikt is.

Het huis heeft een fraaie tuin op het Westen die gunstig op de bezonning is gelegen met gazon, diverse oud ras fruitbomen en een berging/paardenboxen. Aan de voorzijde is er aan beide zijden van het huis parkeerruimte voor meerdere auto's.

Indeling; Entree/hal met meterkast, woonkamer voorzien van plavuizenvloer, zijkamer die gebruikt kan worden als werkkamer of TV kamer, tussenkamer, toilet, toegang tot het souterrain, woonkeuken/tuinkamer met openslaande deuren naar het aansluitende grote terras met buitentrap naar de tuin en het riante souterrain. Het souterrain bestaat feitelijk uit een aparte wooneenheid met een ruime hal/overloop, wasruimte, woonkamer, slaapkamer, toilet, badkamer met douche en een berging. Bovendien beschikt het souterrain ook nog over een bar/ontspanningsruimte en een grote overkapte buitenruimte die eenvoudig als woonruimte bij de woning kan worden getrokken door het plaatsen van glas in de nu open kozijnen. Kortom een souterrain van maar liefst bijna 140 m2 met enorm veel gebruiksmogelijkheden ! Eerste verdieping; Overloop, separaat toilet, 2 slaapkamers met vaste kasten, diverse bergruimten, badkamer met wastafel, ligbad (douche mogelijk) en waskoker. Tweede verdieping; Vliering.

De gehele begane grond, het grootste deel van het souterrain en op de eerste verdieping zijn het toilet en de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Deze woning heeft een inclusief het souterrain een inhoud van plm. 1.016 m3. Het woonoppervlak bedraagt inclusief het souterrain 277 m2 (exclusief het open deel van het souterrain bedraagt deze plm. 239 m2). De perceelsgrootte is 865 m2.

Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en treinstation) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide, Sint Jansberg, recreatiegebied de Mookerplas en de Maas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.079
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
865 m²
Inhoud
1.016 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR A 2105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
865 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
644 m² (46 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenhoek

Heel Molenhoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenhoek

Heel Molenhoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.