• Verkocht

Dominicanessenstraat 5 6584 GL Molenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze in goede staat verkerende en rustig gelegen moderne 2-onder-1 kapwoning heeft een inpandige garage en een extra werk-/speelkamer grenzend aan de woonkamer. De ruime begane grond met een moderne open keuken en massieve eikenhouten vloer, de 4 slaapkamers, het goede onderhoud en de verzorgde achtertuin met veel privacy, dragen bij aan het ultieme woongevoel en maken dit tot een echt gezinshuis.

Bouwjaar: 2004, totale inpandige oppervlakte ca. 167 m2, waarvan ca. 144 m2 woonoppervlakte. Inhoud ca. 560 m3. Het perceel is 233 m2

Indeling:

Begane grond: entree/royale hal, toilet met fontein, meterkast, ruime L-vormige woonkamer met eiken vloer en openslaande deuren naar de vrije op het oosten georiënteerde tuin, luxe open U-keuken van SieMatic met onder andere twee ovens en alle gebruikelijke inbouwapparatuur, werk-/speelkamer en deur naar garage met bergzolder.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, separaat hangend toilet, lichte en ruime badkamer met een ligbad, douche-cabine en dubbele wastafel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een overloop met o.a. de witgoedaansluitingen, 4e slaapkamer met een dakkapel en een berging/c.v. ruimte. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

- Volledig geisoleerd
- HR combiketel AWB 2004
- Binnen schilderwerk 2018

De woning is gelegen in een rustige wijk. In de eenrichtingsstraat komt alleen bestemmingsverkeer en om de hoek ligt een speelparkje met diverse speeltoestellen voor de kinderen.

Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en NS-station) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. Bushalte en het treinstation zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide en de Maas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.743
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR A 6496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenhoek

Heel Molenhoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenhoek

Heel Molenhoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.