• Verkocht

De Hazelaar 13 6584 CV Molenhoek Molenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
15 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het bos gelegen royale hoekwoning met vrijstaande garage, 4 slaapkamers en een fraai op de zon gelegen ruime zij- en achtertuin. Deze "Bossche School" woning is gelegen in een gewilde wijk van Molenhoek op korte afstand van een basisschool, kinderdagverblijf, het winkelcentrum en het NS-station “Mook-Molenhoek”. Een sfeervolle woning die op een toplocatie gelegen is.

Indeling; Entree/hal met garderobe, toilet, meterkast, royale woonkamer (ca. 45 m2) met grindvloer en dubbele openslaande deuren naar de tuin, eenvoudige dichte keuken met diverse apparatuur.
Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, 3 slaapkamers. Tweede verdieping; Voorzolder met dakraam, bergruimte, CV en wasmachine aansluiting, ruime 4e slaapkamer met dakkapel en dakraam.

De achtertuin en zijtuin heeft verschillende terrassen, veel groen, een achterom en toegang tot de op 20 meter afstand gelegen vrijstaande garage met vliering. Bij de garage heeft u tevens nog een parkeergelegenheid voor een auto. De voorzijde is autovrij en kindvriendelijk gelegen aan een hofje.

Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en treinstation op nog geen 2 minuten van de woning) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide, Sint Jansberg, recreatiegebied de Mookerplas en de Maas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HCR 30 (gas gestookt combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR A 4670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MOOK EN MIDDELAAR A 4672
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.