• Verkocht

Heulestein 35 3417 TC Montfoort Montfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed gelegen woning met voortuin, diepe achtertuin en een royale garage. De woning is gesitueerd op een perceel van maar liefst 175 m². Parkeren kan eenvoudig op de voorgelegen parkeerplaats of in je eigen garage.

De woning is gelegen op korte afstand van het scholencomplex, sportvelden, kinderboerderij en diverse sportverenigingen. Via het stadspark wandel je zo het oude centrum van Montfoort in met diverse winkels, afwisselden horeca, supermarkten en een gezondheidsvoorzieningen. Via de provinciale weg ben je eenvoudig en snel op je plaats van bestemming. Kortom een uitstekende woon- en leefomgeving!

De woning is voorzien van rolluiken voor de ramen, onderhoudsvrije kunststofkozijnen, een schoorsteen voor de houtkachel, een schitterende eikenhouten vloer op de begane grond en maar liefst vijf slaapkamers op de verdiepingen.

Indeling
Begane grond:
* Entree, hal, meterkast en toegang tot de woonkamer.
* De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtkachel, een eetgedeelte en een zithoek. Via een tussen hal is de toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een schitterende eikenhoutenvloer. * Open keuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning met loopdeur naar de achtertuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en een vaste kast.
De fraaie aangelegde royale achtertuin met sierbestrating is voorzien van een garage met aangebouwde berging en heeft een eigen achterom.

1e verdieping:
* Overloop en trapopgang naar de tweede verdieping.
* Drie slaapkamers waarvan twee gesitueerd aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.
* Authentieke badkamer voorzien van een douche, een toilet en een wastafel. De vloer betreft een schitterende originele granito vloer.

2e verdieping:
* Overloop, technische ruimte en een vaste kast
* Twee slaapkamers voorzien van een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 118 m²
• Externe bergruimte garage en berging: 29 m²
• Inhoud: 400 m³
• 5 slaapkamers
• Zonnescherm op de achtergevel
• Kunststofkozijnen
• Royale voor- en achtertuin
• Rolluiken voor de ramen
• Betonnen vloeren en na geïsoleerde gevels.
• Fraaie ligging nabij centrum, openbaar vervoer en park.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.051
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

MONTFOORT A 2882
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (12,2 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Heulestein 35
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Thomas en collega's waren erg behulpzaam in onze (lastige) zoektocht naar een huis. We werden goed ondersteund in de biedingen door reële waardeschattingen en op een fijne manier behandeld. Voor ons was dit de eerste keer en ik zou Welwonend zeker aanbevelen! Ook na aankoop zijn we gedurende het traject met de verkoper goed geholpen en ondersteund (liepen wat extra zaken).
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Welwonend Makelaardij
Jullie zijn blij, maar ook wij zijn blij dat het uiteindelijk gelukt is. Het was geen makkelijke zoektocht, maar het resultaat is gelukkig daar. Een leuke woning en een goede plek om ook te motor te kunnen plaatsen! Dank voor het vertrouwen en we zien en spreken elkaar zeker nog. Thomas van Gool

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.