• Verkocht

De Hove 11 6585 AN Mook Mook

Uitgelichte kenmerken

  • 261 m² wonen
  • 1.143 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning, plannen wij voor de eerste bezichtigingsronde geen bezichtigingen meer in!

Het betreft De Hove 11 en 11a te Mook. Een woning op de begane grond en nog een complete woning op de eerste en tweede verdieping.

Wonen aan de Maas met zicht op het steeds weer wisselende decor van de levendige, drukbevaren rivier. Deze schitterende locatie is nu te koop!

Indeling
Begane grond: De overkapte buitenentree herbergt de voordeur naar de hal, waarin de eigen voordeur naar beneden- en bovenwoning zit. Via deze hal, leidt de gang langs de slaap/werkkamer rechts en langs de ruime keuken en kelder links direct naar de woonkamer. De woonkamer met open haard is aan de rivierzijde gesitueerd en biedt veel licht via de grote ramen en openslaande deuren, die naar de over de hele breedte aangebouwde veranda leiden. Van hieruit heeft u een prachtig uitzicht over de Maas. Een plek op het zuidwesten, waar u al snel en lang beschut kunt zitten. De keuken is eenvoudig ingericht, maar zeer ruim. De tuin is ook via de keuken te bereiken.
De woning is rechts van de buitenentree over de gehele zijkant uitgebouwd, waardoor twee grote slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer ontstaan zijn. Dit biedt mogelijkheden om levensloopbestendig te wonen. Vanuit de slaapkamer aan de rivierzijde kun je direct de tuin in lopen. Ook hier is het mooie uitzicht niet te missen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, witgoedaansluiting en inloopdouche.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is via een eigen voordeur te bereiken. Deze verdieping en de tweede verdieping worden op dit moment verhuurd. De foto's van deze ruimtes zijn terug te vinden in de brochure. Vanwege privacy zijn deze foto's niet online te zien. Verkopers hebben de huidige huurovereenkomst opgezegd. De eerste verdieping beschikt over een woonkamer aan de rivierzijde met een groot balkon over de volle breedte. Hier is het uitzicht haast nog weidser en zijn de langskomende boten nog beter te zien. De keuken is op dezelfde plaatst gesitueerd als op de begane grond. Door de U-opstelling beschikt de keuken over genoeg opbergruimte. Daarnaast is op deze verdieping ook een toilet en een ruime werk/hobbykamer. Vanuit deze werkkamer en vanaf de overloop is een tweede balkon aan de straatzijde bereikbaar.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, een berging en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, witgoedaansluiting en douche.

Tuin:
De ruime voortuin is gelegen op het noordoosten en biedt genoeg parkeergelegenheid. Tevens is er een carport met schuur en vliering aanwezig. Vanuit de tuin aan de rivierzijde is het mogelijk om naar de kade en het wandelpad te lopen d.m.v. een afgesloten trap.

Omgeving:
Mook ligt prachtig in de natuur met enerzijds veel water, de Maas en watersportgebied de Siep met grote jachthaven. Anderzijds liggen uitgestrekte bosgebieden, Mookerheide, St. Jansberg en op de achtergrond het Reichswald. Het bos en de Mookerheide zijn op loopafstand te bereiken en het NS station in de Molenhoek ligt op ca. 5 fietsminuten. Alle voorzieningen zijn in Mook aanwezig, waaronder een grote supermarkt (binnenkort zelfs 2). Voor uitgebreide boodschappen zijn Malden of Groesbeek in 10 minuten bereikbaar. En voor de stad ben je met een kwartiertje in Nijmegen. Met de komst van de fietsbrug is eveneens Cuijk goed per fiets bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.490
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
261 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
64 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
1.143 m²
Inhoud
910 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR D 1042
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
MOOK EN MIDDELAAR D 1387
Oppervlakte
1.106 m²
MOOK EN MIDDELAAR D 1388
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
209 m² (25,9 meter diep en 7,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Amak Lieberwirth Makelaars

Bel 024-6963333

NVM aankoopmakelaar

Gaby Payens Makelaars

Bel +31650845822

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.