• Verkocht

Rozenplantsoen 44 2841 AN Moordrecht Moordrecht Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de voorzijde fraai aan autovrij plein met groenzones, speelgelegenheid en waterloop gelegen, ruime goed onderhouden eengezins-/hoekwoning met lichte woonkamer, moderne keuken in de uitbouw, moderne luxe badkamer, 4 slaapkamers, grote voorzolder, 2 dakkapellen, voortuin en zonnige achtertuin met achterom. Tevens is naast de woning in 2008 een grote schuur gebouwd, ideaal voor bv. motoren, fietsen of hobbyruimte. Bouwjaar ca. 1968, gebruiksoppervlakte wonen ca. 119m2, inhoud ca. 517m3, overige inpandige ruimte (berging) ca. 16m2, eigen grond 147m2.

Indeling begane grond:
Hal voorzien van meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars), vaste kast en toiletruimte met toilet en fontein.

Ruime lichte woonkamer ca. 36m2 voorzien van lichte laminaat vloerafwerking, inbouwspots en trapopgang naar 1e verdieping.

In aanbouw gesitueerde keukenruimte ca. 9,3m2 voorzien van hoekopgestelde inrichting met 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De keukenruimte is verder voorzien van laminaat vloerafwerking, inbouwspots en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van vaste kast en trapopgang naar 2e verdieping.

Ruime slaapkamer (1) ca. 15,5m2 gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer (2) ca. 5m2 gelegen aan de achterzijde.
Ruime slaapkamer (3) ca. 10,3m2 gelegen aan de voorzijde.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking.

Moderne, luxe en volledig betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid, wandcloset, handdoekradiator en inbouwspots. De badkamer heeft twee dakramen voor een prettige lichtinval.

2e verdieping:
Voorzolder voorzien van dakkapel, aansluiting wasapparatuur en vaste kasten.

Ruime slaapkamer (4) ca. 9,7m2 voorzien van kunststof dakkapel en airconditioning.

De 2e verdieping is geheel voorzien van inbouwspots en laminaat vloerafwerking.

Buitenzijde:
Extra brede voortuin voorzien van betegeling en diverse beplanting. Zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin voorzien van betegeling, gefundeerde hardhouten schutting en achterom.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.50x5.77/3.08m.
Keukenruimte ca. 4.70x1.97m.
Slaapkamer (1) ca. 4.44x3.50m.
Slaapkamer (2) ca. 2.33x2.15m.
Slaapkamer (3) ca. 3.50x2.94m.
Badkamer ca. 2.15x2.05m.
Slaapkamer (4) ca. 2.80x3.45m.
Voortuin ca. 9.00x2.50m.
Achtertuin ca. 9.00x6.00/4.00m.
Berging ca. 7.47/6.30x2.30m.

Algemeen:
* bouwjaar ca. 1968, gebruiksoppervlakte wonen ca. 119m2, inhoud ca. 517m3, overige inpandige ruimte (berging) ca. 16m2, eigen grond 147m2;
* grote aangebouwde stenen schuur uit 2008;
* de woning is voorzien van energielabel D;
* de kruipruimte is voorzien van chips;
* warm water en verwarming middels c.v. combiketel (2019);
* het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2017;
* de dakkapel aan de voorzijde is in 2017 geplaatst;
* de dakkapel aan de achterzijde is in 2017 gerenoveerd;
* de badkamer is in 2019 vernieuwd;
* de zonnepanelen zijn aangebracht in 2019 (ter overname);
* de zolderslaapkamer is voorzien van airconditioning;
* gelegen in autovrije en kindvriendelijke woonomgeving met groenzones, speelgelegenheid en waterloop, op loopafstand van de Hollandse IJssel en het park Moerhout, nabij dagelijkse voorzieningen en 15 fietsminuten van het historische centrum van Gouda gelegen;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOORDRECHT C 2775
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MOORDRECHT C 5593
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Verlaan Makelaardij

Bel 079-3620555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.