• Verkocht

Bolwerk 18 1398 CP Muiden Krijgsman

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 669.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2021
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

Luxueus en stedelijk wonen in een landelijke omgeving: dit is Bolwerk.

Het Bolwerk voorziet in 35 luxueuze appartementen verdeeld over drie intieme woongebouwen die gelegen zijn aan een gezellige binnentuin. Deze prachtige onder architectuur aangelegde binnentuin met op de zon gelegen terrassen biedt een cozy place voor de bewoners. Hier vind je lounge gedeelten waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. En dat alles omringd door kleurrijke perken met wilde bloemen, fruitbomen en moestuinen. Maar: bewoners kunnen zelf ook naar wens hun eigen moestuin samenstellen. Urban farming it is. Helemaal van nu natuurlijk om je eigen groentes en kruiden te kunnen kweken. En dit ook met andere bewoners te doen.

De appartementen zijn royaal opgezet en voorzien van heerlijke privé terrassen of fijne loggia’s. De appartementen beschikken over een ruime living, een aparte woonkeuken aan de tuin of loggia, riante slaapkamers en een moderne badkamer. Met de lift bereik je gemakkelijk het appartement vanuit de parkeergarage of de entreehal.

De bouw is inmiddels begonnen en de woningen worden naar verwachting in Q2 van 2022 opgeleverd.

In Muiden, op het voormalige kruitfabrieksterrein wordt De Krijgsman ontwikkeld; een nieuw woongebied bestaande uit verschillende plandelen met ieder een eigen karakter. Met een enorme diversiteit aan appartementen en woonhuizen die met veel liefde ontworpen zijn. En dat voel je als je hier over het terrein rijdt en alle moois ziet dat al gerealiseerd is.

Je hebt hier bos en heel veel water. Vanuit De Krijgsman vaar je met je sloep richting de Vecht en het IJmeer en ben je binnen 15 minuten met de auto in Amsterdam of het Gooi. Het Bolwerk is gelegen op een levendige plek in de Krijgsman. Aan een gezellige haven en het daarbij behorende paviljoen. Je boodschappen kun je doen in de Albert Heijn die wordt gevestigd in de Krijgsman, maar in een paar minuten wandel je ook naar het gezellige oude centrum van Muiden waar je een lekker hapje kan eten bij één van de restaurants die Muiden rijk is. Ga joggen op de dijk, neem een duik in het water of geniet van het bijzondere uitzicht over het IJmeer en schitterende zonsondergangen die werkelijk nooit gaan vervelen. De hoeveelheid groen en water is absoluut uniek. En dat op een terrein met zoveel bos en historische gebouwen. Hier wonen is altijd vakantie.

Bouwnummer 15.2.18. Thuishaven

Dit appartement is gelegen op de begane grond en eerste verdieping en beschikt over twee ruime terrassen (ZW + NO) van in totaal ca. 74 m2, o.a. gelegen aan de sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement is op de begane grond voorzien van een woonkeuken met inbouwapparatuur en een berging. Op de eerste verdieping treft u de ruime woonkamer met vide, twee goed formaat slaapkamers, een apart toilet en een badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en handdoek radiator. Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een privé berging. Het woonoppervlakte bedraagt ca. 139 m2.

Het verplicht af te nemen meerwerk betreft de aanleg van een ringleiding in de parkeergarage.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

***

Luxury and urban living in a rural setting: this is Bolwerk.

Bolwerk features 35 luxury apartments in three intimate residential buildings surrounding courtyard garden. This stunning, professionally landscaped garden with sun terraces is a cozy spot for residents to relax, including a lounge area in the sunshine. All surrounded by colorful flowerbeds with wild flowers, fruit trees and vegetable gardens. But residents can also create their own vegetable patch. Urban farming it is: grow your own vegetables and herbs, and join forces with your neighbors to make it a team effort.

The apartments are spacious and all feature a wonderful private terrace or a lovely loggia. The apartments have an expansive living room, a separate kitchen/lounge connecting to the garden or loggia, spacious bedrooms and a modern bathroom. The elevator allows easy access from the parking garage or the central hall.

Construction of the 35 apartments has started and are expected to be completed in Q2 of 2022.

Muiden, on the grounds of a former gunpowder factory, is seeing the development of De Krijgsman; a new residential neighborhood comprised of several plan components, each with a unique character. With an enormous range of apartments and houses that were designed with care and attention. Which you will sense immediately as you explore the grounds and see the properties that have already been built.

The area features woodlands and an abundance of water. De Krijgsman is the perfect starting point to boat to Vecht river and IJmeer lake and by car, Amsterdam is less than a 15-minute drive away. Enjoy the bustling marina and the pavilion. Groceries are available from the Albert Heijn located in De Krijgsman, and Muiden's historic town center is also just a short walk away - the perfect spot to enjoy a bite to eat at one of the town's countless restaurants. Go for a run on the dyke, take a refreshing dip in the water or enjoy the magnificent view of IJmeer and breathtaking sunsets that never fail to amaze. The lush, water-rich surroundings are truly unparalleled. All on grounds abundant in woods and historic buildings. A home in De Krijgsman makes every day feel like a holiday.

Construction unit 15.2.18. Thuishaven

This apartment is located on the ground floor and the first floor and has two spacious terraces (ZW + NE) of approx. 74 m2 in total, such as located at the attractive communal inner garden. The apartment has a kitchen with built-in appliances and a storage room on the ground floor. On the first floor there's a spacious living room with vide, two well-sized bedrooms, a separate toilet and a bathroom with a walk-in shower, double sink and towel radiator. The apartment has two parking spaces in the basement and a private storage room. The living area is approx. 139 m2.

"This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 669.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.813
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 659.000 vrij op naam
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Samengesteld dak
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
74 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Eefje Voogd Makelaardij

Bel 020-3050560

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.