• Verkocht

Vincent van Goghlaan 6 1399 XA Muiderberg Muiderberg

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 821 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 965.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Modern verbouwde hoekwoning met uitzonderlijke grote zonnige tuin in een oase van groen!

Aan een rustige laan in Muiderberg staat deze goed verbouwde geschakelde woning met een waanzinnig grote tuin. De woning is gelijkvloers met aan de voorkant de living en achterkant de slaapkamers. In 2011 is de woning verbouwd en in 2018 is de woning extra nageïsoleerd (vloer, muren, dak) en zijn er zonnepanelen geplaatst (11 stuks). Aan de voorzijde is op eigen terrein genoeg ruimte om meerdere auto’s te kunnen parkeren.

De tuin is uniek! De woning heeft een perceel van 821m2 wat niet vaak voorkomt in Muiderberg. De grootte van de tuin biedt meerdere mogelijkheden; verschillende zonneterrassen, uitbouwen van de woning, tuinhuis en/of gooise hut.

Voor de dagelijkse boodschappen is de Dorpsstraat op enkele minuten fietsafstand gelegen. Muiderberg is een sportief dorp met veel verschillende sportmogelijkheden waaronder een hockeyclub, een voetbalclub, een tennisvereniging, een zeilvereniging, een manege en een kitesurfschool. In de Rijver worden ook verschillende lessen gegeven waaronder yoga, pilates, dans-, gym- en schaakles. In de Rijver bevindt zicht ook de bibliotheek.

Muiderberg is goed bereikbaar. Via de A-1/A-6 bent u in slechts 20 minuten met de auto in Amsterdam. Het station Weesp en het station Almere Poort liggen ongeveer op 10 rijminuten afstand.

Indeling:
Begane grond: ruime entree, royale hal, werk/speelkamer met toegang tot de meterkast en de wasmachine/droger aansluiting. Separate toilet. Royale lichte living met open keuken. De woonkeuken beschikt over een kook-spoeleiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime lichte woonkamer met in het midden de gezellige gashaard.
Via de keuken komt u in de lange gang die toegang geeft tot de drie in grootte variërende slaapkamers en badkamer. De badkamer beschikt over een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De masterbedroom heeft airconditioning.

Tuin:
De tuin is uitzonderlijk groot en heeft meerdere zonneterrassen voor verschillende momenten op de dag. De tuin ligt vrij en geeft een gevoel van rust, midden in de natuur. Door de grootte van de tuin zijn er veel mogelijkheden om de woning uit te bouwen en/of een apart tuinhuis neer te zetten.

Bijzonderheden:
- Verbouwd in 2011
- Uitzonderlijk grote tuin
- Veel uitbouwmogelijkheden
- Rustig gelegen
- Volledig geïsoleerd
- Zonnepanelen geplaatst in 2018
- Groot perceel: 821 m2
- Woonoppervlak: ca 151 m2

Een ideaal gezinshuis met uitzonderlijk grote tuin dat een bezichtiging meer dan waard is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 965.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
821 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,72 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MUIDEN C 2467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MUIDEN C 3505
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MUIDEN C 3506
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MUIDEN C 4093
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
600 m² (30 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bussum

Bel 035 7121000
Een funda gebruiker
Vincent van Goghlaan 6
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanessa Kraan heeft vanaf de eerste kennismaking op een heldere, transparante wijze regie genomen op het aan- en verkoop proces. Met een uitstekende kennis van zaken heeft zij de verwachtingen voor alle partijen boven verwachting gemanaged en ons ontzorgd in het hele aan- en verkoop traject. Wij kunnen Vanessa en haar collega's van PUUR van harte aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van PUUR* Makelaars Bussum
Wat ontzettend leuk om deze mooie beoordeling te krijgen van jullie. Dank je wel en ook voor jullie vertrouwen in onze prettige samenwerking. Ik kom binnenkort kijken naar alle veranderingen in jullie nieuwe huis. Groet Vanessa

NVM aankoopmakelaar

Koudijs Makelaardij

Bel 035-6944500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.