• Verkocht

Goudenregenstraat 44 9581 KS Musselkanaal Musselkanaal Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 166.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VOEL JE THUIS

Voel je thuis in deze verrassende tussenwoning met een heerlijke eigentijdse woonsfeer. Kom binnen en omarm de de warme uitstraling; hier woon je naar tevredenheid, hier vind je ontspanning en rust naar een drukke werkdag.

De woonkamer is smaakvol en heeft 2 kunststof terrasdeuren, deze bieden een directe toegang naar het mooie terras op het noordwesten gelegen. Geniet van een mooie zomeravond onder de terrasoverkapping in de fraai aangelegde tuin. De mooie tuinschuur met overkapping aan de achterzijde geeft de tuin een mooie beslotenheid en veel privacy.

Kom binnen in de mooi hal/entree met een ruime inloopkast, hier is het toilet gesitueerd, de doorzonwoonkamer staat indirecte verbinding met de tuin, de half open keuken biedt een fijne aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, de bijkeuken biedt ruimte voor uw wasmachine en uw huiselijke apparaten.

De 1e verdieping biedt 3 comfortabele slaapkamers en laat je verrassend door de moderne badkamer met een heerlijk hoek-bad, een een ruime inloopdouche.

De vlizotrap brengt je naar een de ruime zolderberging op de 2e verdieping.

De pluspunten:
+ uitermate sfeervol woonhuis
+ goede staat van onderhoud
+ fraaie besloten tuin
+ verrassende badkamer
+ tandenborstel mee en verhuizen

LET OP!!!
De verkoop start met 2 kijkdagen (uitsluitend op afspraak) op:
woensdag 19 mei van 9.00 tot 12.00 uur
donderdag 20 mei van 9.00 tot 12.00 uur en 13.00 tot 17.00 uur

De verkopers hebben een voorkeur met een opleverdatum van half oktober 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 166.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.753
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE C 13935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kral Westen Makelaardij B.V.

Bel 0599-581759
Een funda gebruiker
Goudenregenstraat 44
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar liep goed, duidelijkheid en vakkundig advies. Zeer tevreden, zal hun adviseren bij anderen. Ons ook bijgestaan bij het afsluiten van een hypotheek voor ons nieuwe huis. Zeer snel geregeld, erg blij mee.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.