• Verkocht

Duindistel 25 2673 BM Naaldwijk Woerdblok

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een riant penthouse gelegen in het kleinschalige appartementencomplex ‘De Elegantier’. De woning kenmerkt zich door de hoge plafonds, luxe afwerking en grote raampartijen waardoor er veel daglicht in de woning aanwezig is. In 2017 is er een nieuwe keuken met kookeiland gerealiseerd en er is een sfeervolle gashaard in de woonkamer geplaatst. De badkamer is in 2020 geheel vernieuwd. Verder beschikt de woning over een riante woonkamer, drie ruime slaapkamers, een inpandige berging en een zonnig dakterras. Het dakterras is rondom de woning gelegen waardoor er altijd een plekje in de zon te vinden is en er vanaf hier prachtig vrij uitzicht is. De woning beschikt over een eigen liftopgang en is vanuit twee verschillende traphuizen te bereiken.

Het centrum van Naaldwijk is op loopafstand van de woning gelegen en beschikt over alle benodigde voorzieningen. In de onderbouw zijn twee privé parkeerplaatsen en een berging aanwezig. Ook is het gemakkelijk om in de wijk te parkeren en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entreehal met brievenbussen en een bellentableau met videofoon. De ruime centrale hal beschikt over een lift en trappenhuis. In de afgesloten onderbouw zijn twee eigen parkeerplaatsen en een ruime (fietsen)berging aanwezig.

Vierde verdieping:
De woning is middels beide trappenhuizen en lift te bereiken en beschikt hierdoor over drie verschillende toegangen. De riante entreehal is voorzien van de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en biedt toegang tot de lichte woonkamer, slaapkamer/kantoorruimte en de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de andere twee slaapkamers, badkamer en inpandige berging. De inpandige berging is voorzien van een vaste kast, aansluiting voor de wasmachine en droger, stortgootsteen en voldoende opbergruimte. Ook beschikt de hal over een inbouwkast met de cv-opstelling.

De riante, lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel daglicht in deze ruimte aanwezig is. Ook beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard, een hoog plafond wat een ruimtelijk gevoel geeft, inbouwkasten met voldoende bergruimte en prachtig vrij zicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de riante open keuken. De keuken beschikt over een kookeiland met bar, een kastenwand en is uitgerust met een heteluchtoven, conventionele oven, ruime koelkast met vrieslade, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuiging, wijnklimaatkast en een geïntrigeerde Quooker. In de keuken is ook een vast bureau aanwezig die als werkplek ingericht kan worden.

Alle slaapkamers beschikken over grote raampartijen met een schuifpui en toegang tot het dakterras. De riante eerste slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkast en in de tweede slaapkamer is een inloopkast aanwezig. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoorruimte maar kan naar eigen wens ingedeeld worden.

Dakterras:
Het ruime dakterras is aan elke zijden van de woning gelegen waardoor vanaf hier een prachtig wijds uitzicht aanwezig is. Het terras is in twee delen gesplitst, aan de voorzijde bij de woonkamer is het riante betegelde terras op zuidoosten gelegen. Hier kunt u heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten. Aan de andere zijden is het tot in de avonduren heerlijk vertoeven in de zon.

Ligging:
De woning heeft een rustige, doch centrale ligging in woonwijk ‘Woerdblok’. Het centrum van Naaldwijk is te voet te bereiken en beschikt over supermarkten, winkels, horecagelegenheden, een theater en het openbaar vervoer. Ook scholen, verschillende speeltuinen en een kinderboerderij zijn op loopafstand van de woning gelegen. In de ondergelegen parkeerplaats zijn twee privé parkeerplaatsen aanwezig en in de buurt zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. Uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2007
3 ruime slaapkamers
Gelegen op eigen grond
Woning geheel voorzien van dubbel glas
Nieuwe screens geplaatst (2020)
Nieuwe keuken en gashaard (2017)
Nieuwe badkamer (2020)
Entreehal en woonkamer zijn voorzien van een houten visgraat vloer
Keuken voorzien van plavuizen
Alle slaapkamers zijn voorzien van tapijt
Energielabel A
Berging en twee eigen parkeerplaatsen in de onderbouw
Cv-ketel is eigendom en goed onderhouden (2007)
Actieve VVE, kosten €288,- p/m
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 288,07 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
202 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 9930
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
112 m² (16,5 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 288,07 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Helm & Heus Makelaars

Bel 0174-419000
Mevr. van Essen - Sleijster
Duindistel 25
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact en iedere keer punctueel op afspraken enz. Prettig samenwerken en goede adviezen en initiatieven.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.