• Verkocht

Gerberalaan 103 2671 KC Naaldwijk Naaldwijk Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

Bent u op zoek naar een heerlijk licht appartement op loopafstand van het centrum van Naaldwijk? Dan is dit appartement zeker uw bezichtiging waard! Dit ruime 3-kamer appartement aan de Gerberalaan 103 bestaat uit een zeer sfeervolle en zonnig gelegen woonkamer en twee slaapkamers. De woning is gemoderniseerd en zeer goed onderhouden en daardoor zo te betrekken!

Dit appartement is ideaal gelegen nabij het centrum van Naaldwijk, diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en sportgelegenheden. Aarzel niet en neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging; deze plannen wij graag voor u in!

Begane grond:
Entree met brievenbussen- en bellentableau. Naast de trapopgang bereikt u via een gang de eigen afgesloten berging (ca. 6 m2) welke is voorzien van licht en elektra. Naast het appartementencomplex is de parkeerplaats met vrije parkeerplaatsen voor bewoners.

Indeling - Tweede verdieping:
Via de galerij bereikt u de voordeur van het appartement.
Hal/gang met vaste kast, garderobe en toegang tot de verschillende vertrekken.

Als u binnenkomt bevindt zich aan de rechterzijde van de woning zich de moderne L-vormige keuken in lichte kleuropstelling. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, RVS-spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron.

Tegenover de keuken ligt de aan de voorzijde gelegen slaapkamer/studeerkamer (ca. 6 m2), voorzien van vaste kast.

Ook uitkomend in de hal zijn een seperaat toilet en de inpandige badkamer, bestaande uit een douchehoek, wastafel, designradiator en wasmachine-aansluiting.

Aan de voorzijde vind je de maar liefst 7,75 meter woningbrede woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer beschikt over een riante eethoek met vaste kast en laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer bevindt zich de toegang tot de tweede slaapkamer, van ca. 10 m2, met vaste kast. In de slaapkamers is de laminaatvloer van de woonkamer doorgelegd.

Kortom, is dit de droomwoning met drie kamers, nabij het gezellige centrum van Naaldwijk met alle voorzieningen waar u al tijden naar op zoek bent? Neem contact op met 0174 628 628 en plan een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Buitenzijde woning geschilderd in 2018;
- Woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2018);
- Verwarming middels CV-combiketel (2004);
- Actieve VVE, met een bijdrage van ca. € 122,- per maand;
- Op de begane grond bevindt zich een eigen berging;
- Appartement is voorzien van isolatieglas (voordeur uitgezonderd);
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 7816
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.