• Verkocht

Gerberalaan 21 2671 KA Naaldwijk Naaldwijk Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Starters opgelet!
Keurig onderhouden en instap-klaar ruim 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex! Bent u geen echte klusser? Geen probleem! Dit appartement kunt u daadwerkelijk zo betrekken, dat scheelt niet alleen tijd, maar ook kosten! De lichte woonkamer, royale slaapkamers, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en strakke sanitaire ruimte zorgen voor veel woongenot. De ligging van het appartement is gunstig, gelegen op loopafstand van het centrum van Naaldwijk en nabij de uitvalswegen.

Heeft u interesse om dit appartement te bezichtigen? Bel dan naar 0174 628 628; wij plannen graag een bezichtiging met u in!

Begane grond
Entree met brievenbussen. Naast de trapopgang is er voor elk appartement afzonderlijk een afgesloten
berging welke is voorzien van elektra. Naast het appartementencomplex is de parkeerplaats met vrije
parkeerplaatsen voor de bewoners.

Appartement - Tweede verdieping
Galerij met voordeur/entree naar het appartement.
Entree woning in ruime hal, met garderobe en meterkast waar tevens de CV-ketel is opgesteld.
Via een nette schuifdeur toegang tot de zeer sfeervolle en verrassend ruime woonkamer, welke is verdeeld in zitgedeelte en eetgedeelte.
De grote raampartijen over de gehele lengte zorgen voor heerlijk veel daglicht. De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met vliesbehang en overschilderd in natureltinten. De vloer is voorzien van laminaat in vergrijsd eikenhoutstructuur welke over de gehele verdieping is doorgetrokken. De gehele glazen achterzijde is in 2020 voorzien van luxe elektrische zonnescreens.

Vanuit de woonkamer leidt een paneeldeur naar de goed bemeten tweepersoonsslaapkamer. Net als de woonkamer is ook deze kamer sfeervol afgewerkt in natureltinten en zorgt het grote raam voor veel daglicht. De hoofdslaapkamer is voorzien van een rolluik

De tweede slaapkamer is vanuit de hal te betreden en biedt voldoende ruimte om als éénpersoons slaapkamer of bijv. als werk-/studeerkamer te gebruiken. Deze kamer beschikt over een vaste bergkast.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. In deze ruimte bevindt zich ook de aansluiting voor was- en droogmachine. Het toilet is separaat gelegen.

De keuken bevindt zich aan de galerijzijde van de woning, heeft een hoekopstelling en is voorzien van
houtlook werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, oven en magnetron..

Kenmerken:
- Verrassend ruim & sfeervol, goed onderhouden 3 kamer appartement;
- Gehele achterzijde in 2020 voorzien van luxe elektrische zonnescreens;
- Eigen afgesloten inpandige berging op de begane grond;
- Ideaal gelegen, op loopafstand van winkels, in rustige buurt en nabij de uitvalswegen van het
Westland en de snelweg;
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
- Voldoende parkeergelegenheid op achtergelegen parkeerterrein en voor het complex;
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Avanta, 2013);
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 125,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.615
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 7622
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628
Dhr. P. Jongejan
Gerberalaan 21
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar (Brian) was prima had veel kennis van zaken en hielt ons goed op de hoogte van de uitgestippelde koers. Ook de medewerkers van kantoor waren vriendelijk en deskundig en de site Move was heel handig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.