• Verkocht

Van Tijnplein 17 2671 HP Naaldwijk Naaldwijk Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden 4-kamer appartement midden in het centrum van Naaldwijk met maar liefst twee terrassen!
Een absolute pré is het riante terras aan de zijzijde van het appartementencomplex, maar ook de drie ruime (slaap-)kamers, de recent vernieuwde keuken en uiteraard de ligging van het appartement. Even een boodschap of geen zin om te koken? Het gezellige centrum van Naaldwijk ligt letterlijk aan uw voeten.
Door de hoekligging heeft de woning extra raampartijen en dus veel lichtinval en fantastisch uitzicht op de Adrianuskerk.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor het maken van een afspraak! Wij laten u deze woning graag van binnen zien!

Entree
Centrale entree op straatniveau via een poort in de Rembrandtstraat. Hal met brievenbussen- en bellentableau en toegang tot de appartementen middels lift en inpandig trappenhuis.
Van Tijnplein 17 bevindt zich op de tweede woonlaag (2e verdieping), aan het einde van de galerij, waar aan de zijkant van het appartementencomplex een brandtrap is gevestigd. Door deze ligging heeft u optimaal privacy en fraai uitzicht aan drie zijden van het appartement.

Indeling
Toegang tot voorportaal met meterkast. Hal met videofoon, vaste kast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderobe en toegang tot de vertrekken. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement, de hoofdslaapkamer heeft een grote vaste kast met schuifwanden, de tweede slaapkamer beschikt over een vaste kast.
De woonkamer, gelegen aan de kant van de Rembrandtstraat heeft van drie zijden lichtinval, wat de kamer extra ruimtelijk maakt. Aan twee kanten van de woonkamer biedt een aluminium schuifpui toegang tot een terras, beide afgewerkt met houten vloerdelen. Door de ligging van de terrassen is er gedurende de gehele dag wel een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden.
De open keuken in de woonkamer is recent geplaatst (2018) en voorzien van diverse inbouwapparatuur; een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, anderhalve spoelbak met mengkraan en diverse bergkasten en -lades.
In de woonkamer ligt tapijt met daaronder nog een originele houten vloer. De wanden in de woonkamer zijn afgewerkt met vliesbehang.
De volledig betegelde badkamer centraal in het appartement beschikt over een inloopdouche met glazen deuren, een wastafelmeubel, designradiator en de aansluiting voor wasmachine en droger.
De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht op het terras.
De slaapkamers zijn voorzien van tapijt op de vloer en houten kozijnen met te openen ramen.

Bijzonderheden;
- perfecte ligging in het centrum van Naaldwijk;
- twee balkons, ca. 18 m2 en ca. 5 m2;
- eigen inpandige berging (ca. 7 m2), v.v. elektra, te bereiken via de lift;
- extra bergkast op de galerij tegenover de voordeur;
- keuken vernieuwd in 2018;
- nieuwe groepen aangemaakt in 2018 t.b.v. de keuken, mogelijkheid tot aansluiten vaatwasser;
- eikenhouten vloer onder de bestaande vloer in de woonkamer;
- parkeermogelijkheden aan het Van Tijnplein, Havenplein en Raoul Wallenbergplein;
- oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.325
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 174,81 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,74 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 8293
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,81 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.