• Verkocht

Populier 17 2671 NH Naaldwijk Opstal

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk "De Opstal" komt deze goed onderhouden, ruime hoekwoning beschikbaar. Voorzien van eigen garagebox direct naast het huizenblok gelegen, een ruime tuin en vijf slaapkamers beschikt deze woning over alle kenmerken van een ideale gezinswoning.
De ligging van de woning is perfect; op loopafstand van het centrum van Naaldwijk, en tevens op korte afstand van diverse scholen en sportaccommodaties.
Als u uw garagebox liever als berging wil gebruiken, is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de wijk.
De uitvalswegen naar de overige dorpskernen van het Westland en grote steden als Rotterdam en Den Haag bevinden zich op enkele autominuten.
Mogen wij voor u binnenkort de deur open doen om u rond te leiden?

Begane grond;
Deels bestraatte voortuin, voorzien van beplanting. Entree woning in hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De open keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in hoekopstelling. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en apothekerskast.
Het keukenraam biedt heerlijk daglicht, de lambrisering aan de wand maken van de keuken een gezellig geheel. De knalrode designradiator naast het raam is een echte eyecatcher.
Met uitzondering van een PVC strook voor het keukenblok, is de begane grond volledig voorzien van een eikenhouten vloer.

Aan de achterzijde van de woning is de zitkamer gelegen en heeft middels openslaande deuren heerlijk uitzicht op en toegang tot de riante achtertuin, gelegen op het Zuidwesten.
De goed verzorgde tuin is ingericht met diverse terrassen, een grasstrook en fraaie beplanting. In de zomer is de pergola op zijn mooist en voorzien van een prachtige rode bloesem. Achterin de tuin staat een vrijstaand stenen berging, voorzien van elektra.
Buitenzonwering, tuinverlichting, buitenkraan en achterom aanwezig.

Centraal in de woonkamer is de toegangsdeur naar de toiletruimte en de vaste trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en badkamer.
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is ingericht met tapijt, te openen raam en vaste kastenwand met spiegeldeuren.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen, beide voorzien van te openen raam en een neutrale laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer is gecentreerd op de verdieping en beschikt over een douchecabine, wastafel met spiegelkast en tweede toilet.
Vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met nog eens twee ruime slaapkamers, mede door de dakkappellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
In beide kamers is de houten balkenconstructie te zien, de kamers zijn in de winter te verwarmen door de aanwezige radiatoren.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden hoekwoning met ruime tuin en 5 (slaap-)kamers;
- eigen vrijstaande garage aan de zijzijde van de woning;
- buitenzijde woning geschilderd in 2020;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en materiaalclausule, asbestclausule;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.131
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK E 3746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628
Bettina Blankert
Populier 17
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles is verlopen zoals wij gehoopt hadden tot nog toe! Het kantoor werkt zeer efficiënt! Wij zijn zeer tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.