• Verkocht

Strandgaper 7 2673 BX Naaldwijk Woerdblok

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 382 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 810.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

“De reden dat we zijn gevallen voor deze woning is, de ruimte en parkeermogelijkheden op eigen grond, de mogelijkheid van het plaatsen van een caravan of camper naast de woning en de mogelijkheid om een eventuele praktijkruimte te kunnen realiseren.
Onze leukste herinnering aan het huis is de open tuinen dag met ruim 300 mensen. Maar ook Kerst en verjaardagen met veel mensen in huis en aan tafel en met Oud en Nieuw naar het vuurwerk kijken op het dakterras.
De pluspunten van het huis zijn de ruimte in en om het huis en de mogelijkheden tot uitbreidingen zoals een carport, sauna in een nog te bouwen ruimte bovenop het dak van de eetkamer, een serre en jacuzzi” – aldus de verkopers

-----

Rustig gelegen in de geliefde wijk “Woerdblok” vindt u deze heerlijk en zeer ruime vrijstaande woning met een groot perceel met eigen parkeergelegenheid, garage, 4 slaapkamers, grote tuin en dakterras! Op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals de gezellige buurtwinkels aan de Geestweg en het centrum van Naaldwijk. Diverse scholen en sportverenigingen zijn binnen enkele minuten te bereiken en het strand is op fietsafstand.

INDELING
Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s en (aangebouwde) berging voor containers c.q. opslag. De woning heeft een ruime hal met de meterkast waarin uitgebreide groepenkast (15 groepen) en zwevend toilet met fonteintje en urinoir. Vanuit de hal betreedt u de lichte en zeer ruime woonkamer met sfeerhaard die tevens een extra warmtebron is met afstandsbediening. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer komt u in de halfopen keuken die van alle gemakken is voorzien, zoals een schiereiland met natuurstenen blad (hoogte 102 cm), veel bergruimte aan beide zijden, een 4-pits inductiekookplaat met aparte gas wokbrander, vaatwasser, een kastenwand met grote koelkast, 2 apothekerskasten, oven en combi-oven. Vanuit de gezellige keuken is de toegang naar de bijkeuken die is voorzien van een keukenblok en opstelling voor een wasmachine en droger. Deze bijkeuken is tevens vanuit de hal te bereiken.
Naast de woonkamer aansluitend de ruime eetkamer met schuifpui en een extra deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer ook toegang tot de tuin via openslaande deuren. Deze tuin is fraai aangelegd met waterpartij en diverse zitjes, gelegen op het zuidoosten. Vanuit de tuin is ook de garage te bereiken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trap naar de tweede verdieping, een vaste kast met opstelplaats C.V. ketel, aan de voorzijde de hoofdslaapkamer (15 m²) en de geheel betegelde, moderne badkamer voorzien van balkon en ligbad met jets, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel, douche met regendouche en gedeeltelijke vloerverwarming. De badkamer is via de hoofdslaapkamer en overloop te bereiken. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers (15 m²)

Tweede verdieping:
Overloop, aan de voorzijde royale slaapkamer (24 m²) met vaste kast, pantry en frans balkon, aan de achterzijde een groot dakterras gelegen op het zuidoosten.

Vliering:
Vanaf de slaapkamer op de tweede verdieping is de bergvliering via vaste trap bereikbaar.

KENMERKEN
- Bouwjaar 2006
- Woonkamer en aparte eetkamer
- 4 slaapkamers
- Gebruiksoppervlak wonen 201 m² (NVM Meetinstructie)
- Perceeloppervlak 382 m², eigen grond
- Volledig geïsoleerd
- Glasvezel aanwezig
- Energielabel A
- Verwarming en warmwater middels C.V. combiketel (Intergas 2006 – onderhoud mei 2021)
- Begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
- Elektrische zonwering aan de achterzijde op begane grond
- Schilderwerk buiten 2019
- Sfeerhaard eind 2020 gereinigd
- Gehele woning bekabeld met aansluitingen tv en internet
- Aparte meterkast op 2e verdieping voor eventueel aansluiten zonnepanelen.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 810.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.030
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
382 m²
Inhoud
811 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK H 2293
Kadastrale kaart
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
130 m² (8,5 meter diep en 15,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.