• Verkocht

Agnes van Wendelnessestraat 4 2671 BN Naaldwijk Geestcomplex

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Naaldwijk en dichtbij de gezellige buurtwinkels aan de Geestweg treft u deze ruime 5-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin. De woning kenmerkt zich door een ruime doorzon woonkamer, een op het Zuidoosten gelegen zonnige achtertuin met zeer ruime dubbele berging en achterom, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en riante zolderverdieping op een zeer gewilde locatie. Kortom, absoluut uw bezichtiging waard!

Begane grond:
Voortuin, entree woning, hal met meterkast, kelderkast met bergruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een half betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een panelen plafond en keurige laminaatvloer en biedt aan de achterzijde een prima ruimte voor een eetgedeelte. Doorgang naar de aan de achterzijde gesitueerde lichte keuken met een wandopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, vriezer, 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap en koelkast. De aansluiting voor wasmachine en droger zijn eveneens in de keuken gesitueerd. Via een loopdeur vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk, waar heerlijk genoten kan worden van de zuid/oost ligging. De tuin is voorzien van een zonnescherm en achterom. Tevens bevindt zich hier een zeer riante dubbele berging, voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde Aan de voorzijde gesitueerde badkamer, met douchehoek, wastafelmeubel en radiator. Daarnaast bevindt zich de derde slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers op de eerste verdieping hebben tapijt op de vloer.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelplaats voor de CV-ketel en bergruimte achter de knieschotten. De kamer is voorzien van tapijt en een te openen dakraam.

Bijzonderheden:
- voortuin en achtertuin met ruime dubbele berging en achterom;
- uitgebouwde keuken;
- erg lichte woning dankzij woning brede ramen in de vertrekken;
- woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- dak woning vernieuwd in 2016 (dakpannen en isolatie);
- buitenzijde woning geschilderd in 2018;
- CV combiketel, AWB, 2010 (jaarlijks gecontroleerd);
- vermoedelijk asbest in dakplaten schuur;
- in de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen; ouderdomsclausule, asbestclausule;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK H 175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (12,25 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628
Een funda gebruiker
Agnes van Wendelnessestraat 4
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne samenwerking, goed persoonlijk contact. Op professionele wijze het maximale uit de markt gehaald i.c.m. de juiste condities. Afspraken goed nagekomen, backoffice vriendelijk en accuraat.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Agnes van Wendelnessestraat 4
7,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn goed begeleid tijdens het traject. Zelf waren wij "starters" en in deze markt is deskundigheid erg handig. Zo werd er gekeken naar punten van het huis waar wij bij de eerste bezichtigingen die we gedaan hebben niet op zouden letten. Zo hebben wij gedurende traject veel kennis op gedaan en weten we nu zeker meer over hoe je een huis moet bezichtigen. Bedankt!
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
6
Prijs / kwaliteit
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.