• Verkocht

Kalmoes 20 2671 WB Naaldwijk Opstal

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van de kindvriendelijke wijk ‘De Opstal’ ligt deze ruime hoekeengezinswoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, een keuken in hoekopstelling, vier goed bemeten slaapkamers en veel bergruimte. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen. In de wijk is veel groen en speelgelegenheid te vinden alsmede twee basisscholen. Het gezellige centrum van Naaldwijk met een overdekt winkelcentrum is op loopafstand. Ook op het gebied van sporten, openbaar vervoer en middelbaar onderwijs zit u hier goed. Op de fiets bent u binnen 20 minuten bij de duinen of op het strand!
Indeling begane grond:
- Voortuin; entree woning; hal met meterkast;
- Tuingerichte woonkamer (circa 40 m2) met laminaatvloer en moderne gashaard;
- Half-open keuken aan voorzijde, in hoekopstelling en met ingebouwde keramische kookplaat, close-in boiler en afzuigkap;
- Portaal met toilet met fontein en trapopgang naar eerste verdieping;
- Vanuit de woonkamer is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin ( 9,25 x 5,05 ), ingericht met overkapping, stenen berging en achterom.
Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken; trapopgang naar de tweede verdieping;
- Hoofdslaapkamer aan achterzijde ( 3,58 x 4,85 m ) met laminaatvloer;
- Slaapkamer voorzijde ( 3,59/2,33 x 2,65 m) met laminaatvloer;
- Slaapkamer 3 aan voorzijde ( 2,33 x 2,10 m) met laminaatvloer;
- Licht betegelde badkamer 9 2,18 x 1,90 m) met douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
- Ruime overloop met dakraam, twee bergvlieringen, opstelplaats wasmachine en wasbak;
- Ruime en lichte 4e slaapkamer ( 3,24 x 4,86 m, tot 1,50 m stahoogte) met twee dakramen en laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1978;
- Perceel 123 m² eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 117 m²;
- Inhoud circa 428 m3;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming middels CV-combiketel, bouwjaar 2013;
- Energielabel C;
- Elektrische buitenzonwering aan tuinzijde;
- Elektrische screens aan voorzijde;
- Snelle oplevering mogelijk.

Kortom, als u op zoek bent naar een ruime eengezinswoning met een kindvriendelijke ligging, dan is deze woning een bezichtiging waard!
Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.
De afmetingen betreffen circa-maten. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK E 3912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (9,25 meter diep en 5,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Janssen & van Oosten

Bel 0174-417474
Dhr. Nils Beukers (zoeken en aankoop)
Kalmoes 20
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Perry Janssen was altijd bereikbaar. Het lijntje was heel kort waardoor we steeds snel konden handelen. Prettige en deskundige begeleiding tijdens de bezichtigingen. Uiteindelijk een mooi resultaat!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Janssen & van Oosten
Dank jullie wel voor deze mooie beoordeling. Jullie zijn fijne cliënten om mee op pad te gaan om jullie droomstek te vinden. Fijn dat het binnen niet te gek lange tijd gelukt is en jullie bijna van start kunnen om de gekochte woning nog mooier kunnen gaan maken. Veel klus- en woonplezier!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.