• Verkocht

Professor Holwerdalaan 67 2672 LD Naaldwijk Hoogeland West

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar u alleen uw verhuisdozen hoeft uit te pakken?
Bel ons dan vandaag nog voor een bezichtiging aan deze keurige, uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning in de geliefde nieuwbouwwijk 'Hoogeland' in Naaldwijk.
Deze zes jaar oude, drielaagse woning heeft 3 goed bemeten slaapkamers en een open zolder waar eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren is.
De woning is op loopafstand van het centrum van Naaldwijk, diverse scholen en sportverenigingen zijn eveneens op korte afstand gelegen. Ook uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid.

Begane grond:
Grotendeels bestraatte voortuin met stenen plantenbakken aan weerszijden. Entree woning in hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, vaste trapopgang naar de verdieping en toegang naar de tuingerichte woonkamer. De woonkamer heeft een zeer nette PVC vloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van glasvezelbehang en zijn vervolgens geschilderd.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne, open keuken, met aan twee zijden een wandopstelling, uitgevoerd in wit hoogglans. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur; een combi-oven, inductie kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan en Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en diverse bergkasten en -lades.

Via een aluminium schuifpui is de zonnige achtertuin te bereiken, grotendeels bestraat met antracietkleurige tegels en stenen plantenbak. De tuin is tevens voorzien van buitenzonwering, buitenkraan, achterom, en vrijstaand houten berging, voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde, een derde slaapkamer en badkamer bevinden zich aan de voorzijde.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kledingkast met schuifwanden en verlichting middels plafondspots.
De slaapkamers zijn uitgerust met een nette laminaatvloer, in de hoofdslaapkamer bevindt zich een TV-aansluiting.

De volledig betegelde badkamer heeft een ruime douche met glazen wand, wastafel met onderkast en wandspiegel.

Tweede verdieping:
Open ruimte, waar voldoende ruimte is om een vierde slaapkamer te creëren. Ideaal op zolder is de aparte wasruimte, waar de opstelplaats voor de CV-ketel evenals de aansluiting voor wasmachine en droger zich bevinden.
Op zolder ligt een neutrale kunststof vloer, er is extra bergruimte achter schotten over de gehele breedte van de woning.
Het grote Velux dakraam zorgt voor voldoende daglicht. 

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning in nieuwbouwwijk 'Hoogeland';
- Begane grond vanuit de bouw voorzien van 1,2 meter uitbouw;
- Achtertuin met ligging op het zuiden. De achterom betreft de laatste van de poort, rustige ligging!;
- Houten kozijnen met draai- / kiepramen;
- Alle kamers eerste verdieping voorzien van horren;
- Diverse loze leidingen aanwezig voor extra bekabeling;
- 6 zonnepanelen aan de achterzijde van het dak;
- Uitgebreide meterkast;
- CV-combiketel Intergas, 2015;
- Oplevering in overleg, ca. januari 2022;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK E 5727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NAALDWIJK E 5748
Oppervlakte
5 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (6,25 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.