• Verkocht

Mr. Jan Tuningstraat 80 2671 SZ Naaldwijk Hoogeland Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 308 m² wonen
  • 1.010 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen in jarendertigstijl in Huize Hendrika in Naaldwijk

Op zoek naar een woning die niet alledaags is, maar toch sfeervol? Vrijstaand, met alle privacy en toch op wandelafstand van het Naaldwijkse centrum? Maak kennis met Huize Hendrika. Het is een vrijstaande woning die iedere Westlander moet kennen: gelegen aan het begin van de Vlietweg. Met bouwjaar 1932 heeft Huize Hendrika nog echt die jarendertigcharme. Maar wel met het moderne comfort en alle gemakken van nu. En vooral ruimte te over, binnen en buiten, gelegen aan de plas in Hoogeland!

Officieel is het de Mr. Jan Tuningstraat 80, maar voor het oog ligt de villa aan de Vlietweg. Een erker, een luifel en brede dakoverstekken geven al de bouwperiode prijs. Bijzonder is dat het pand eigenlijk uit twee delen bestaat, die natuurlijk in elkaar overlopen via een corridor. Bij de entree valt meteen al de monumentale trap op, waar het licht door deels gebrandschilderde ramen naar binnen valt. Linksaf is naar de woonkamer, rechtdoor naar de keuken.

De keuken: een plaatje!
Met z’n langgerekte vorm – circa 10 meter! – oogt de woonkamer riant en stijlvol. Het balkenplafond, de vloer en de gordijnen bij alle vensters creëren meteen sfeer. De lichtinval is riant. De keuken (uit 2014) staat in een zijbeuk van de kamer. In één woord: een plaatje, met een vrijstaand kookeiland en een heerlijke kastenwand. Het antraciet van de zijkanten en het granieten aanrechtblad harmonieert perfect met het beuken van de fronten. Kookliefhebber? Ga je gang met de twee heteluchtovens, de combi-stoomoven, de Quooker, de 5-pits gaskookplaat en de dubbele vaatwasser.

Schatkamer
Via de woonkamer bereikt u een tussendeel, met ook hier een fraaie vloer. Deze ruimte loopt weer door in een volgend deel, wat eigenlijk een aparte kamer is. Het zou een perfecte werkkamer of riant kantoor aan huis kunnen zijn, met openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. Daarna komt u in de ‘schatkamer’ van Huize Hendrika: een hobbyruimte van overweldigende afmetingen, ook door het puntdak. Het is een ruimte met ongekende mogelijkheden, knus verwarmd door een kachel. In een hoekje staat nog een kleinere werkkamer, grenzend aan een grote opslagruimte en een apart washok.

Acht slaapkamers
Slaapmogelijkheden zijn er genoeg. Op de begane grond bijvoorbeeld, in het tussendeel. Liever boven? Daar zijn nog eens vijf kamers gesitueerd. Totaal zijn er 8 slaapkamers. En dan telt Huize Hendrika ook nog vier (!) badkamers: een kleinere annex toilet in het tussenliggende deel, een badkamer die bij de slaapkamer beneden hoort en twee boven.

Perceel van circa 1.000 m2 aan het water
De tuin – het perceel is ruim circa 1.000 vierkante meter – is een oase. Met de aanleg van de wijk Hoogeland is de villa aan het water komen te liggen, een grote plas. Er zijn meerdere zitjes om van de zon te genieten. Aan de voorzijde is gelegenheid voor een fors wagenpark.

Dat maakt het tot een wel heel bijzondere woning. Exclusief, maar vooral betaalbaar. En fijn gelegen nabij het centrum en de Burgemeester Elsenweg.

Bijzonderheden
Het perceel van de Mr. Jan Tuningstraat 80 grenst aan een ruime bouwkavel circa 835 m2. Eventueel zijn deze twee kavels te koppelen, waardoor u het perceel vergroot naar circa 1.845 m2!
Een gedeelte van het perceel van de Mr. Jan Tuningstraat 80 wordt door en voor rekening van verkoper afgegraven voor extra waterberging, zie plankaart. Dit is verplicht vanuit de gemeente Westland voor het voorkomen van wateroverlast en het verwerken van hemelwater.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.110
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
308 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
1.010 m²
Inhoud
1.525 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (8 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2019)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK C 4216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Baar Makelaars

Bel 0174-638750

NVM aankoopmakelaar

Helm & Heus Makelaars

Bel 0174-419000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.