• Verkocht

Amersfoortsestraatweg 90 D3 1411 HG Naarden Componistenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Een prettig licht tweekamerappartement met fraai weids uitzicht op de parkachtige tuin en de directe omgeving. Gelegen op de vierde woonlaag van appartementencomplex “Nieuw Zandbergen” in Naarden.

Attentie: Lidmaatschap van de vereniging:
- Nieuw Zandbergen is een coöperatieve vereniging en is eigenaar van het gehele complex. Iedere bewoner is lid van de vereniging en is eigenaar van een exclusief gebruiksrecht van de woning. Een hypotheek is niet mogelijk!
- Minimale leeftijd toetreding vereniging is 45 jaar
- Totale servicekosten bedragen € 340,- per maand (onderhoud, opstalverzekering, rioolheffing, kabelaansluiting en water)
- Voorschot verwarming € 60,-
- Entreegeld van € 2.500,- en borgsom van € 500,-
- Meer informatie op nieuwzandbergen.nl

Algemeen:
* Het appartement is geheel voorzien van dubbelglas en heeft over de gehele breedte elektrisch bedienbare zonwering
* Het appartement bevindt zich dicht bij de lift en het trappenhuis van de hoofdingang dus zeer makkelijk bereikbaar
* Het gebouw “Nieuw Zandbergen” beschikt over centrale verwarming, 2 liften, recreatiezaal, fitnessruimte en logeerkamers
* Het dak is volledig gerenoveerd en voorzien van 272 zonnepanelen
* “Nieuw Zandbergen” beschikt over een professionele beheerder en een geheel nieuw parkeerterrein met ruime plekken

Ligging;
* Appartement gelegen op de 4e woonlaag van appartementengebouw ‘Nieuw Zandbergen’
* Vanaf het appartement is er een prachtig groen uitzicht op hoge begroeiing, de mooie gemeenschappelijke tuin met vijver en fontein en de omgeving
* Diverse winkels, waaronder o.a. een Albert Heijn, bakker en drogist bevinden zich op loopafstand evenals een binnenzwembad
* Op enkele minuten loopafstand van bushalte en ook Naarden-Vesting, met zijn gezellige restaurantjes en markt, bevindt zich op een korte afstand

Indeling;
* Ruime hal met toegang tot woonkamer, badkamer en keuken
* Heerlijk lichte woon-/eetkamer met genoeg ruimte voor zowel een zit- als eethoek
* De woonkamer en het balkon liggen op het zuidwesten, wat ervoor zorgt dat het een fijn, licht en zonnig appartement is
* Royale lichte slaapkamer met ingebouwde kasten en toegang tot de badkamer
* De mooie badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en aansluitingen voor de wasmachine
* De dichte keuken heeft een leuk raampje met zicht op het portiek/trappenhuis
* In de kelder van het gebouw is er een eigen berging en een aparte, afgesloten fietsenstalling.

Kortom: Een goed onderhouden en prettig licht appartement met zeer gunstige ligging in het appartementencomplex.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.661
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 340,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NAARDEN C 1954
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 340,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ellen Mouthaan Makelaardij

Bel 035-6942757

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.