• Verkocht

Graaf Willem de Oudelaan 28 1412 AV Naarden

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op een zeer mooie en gewilde locatie in het Oranje Nassaupark Zuid ligt deze royale goed onderhouden middenwoning uit 1937 met een zeer goed bemeten achtertuin op het zuiden van 17 meter diep! De woonwijk kenmerkt zicht door het vele groen, de vijver en de ideale ligging tov station en uitvalswegen. De Graaf Willem de Oudelaan is een rustige, kindvriendelijke laan met weinig verkeer, op loopafstand van onder meer treinstation Naarden-Bussum, Naarden-Vesting en natuurgebied 'Het Naardermeer'. In de directe nabijheid bevinden zich de winkels, het centrum van Bussum, diverse goede basis- en middelbare scholen en uitstekende sportfaciliteiten.

Indeling:
Entree, vestibule met een kast. Hal met trapopgang en toilet. Vanuit de hal toegang naar de kelderkast, living en woonkeuken.
De living is aan de voorzijde mooi breed, heeft een erker en een vaste kast. Openslaande deuren aan de achterzijde naar een overdekt terras. Deze ruimte is afgewerkt met een mooie visgraat parketvloer.
De woonkeuken is uitgebouwd, uitgevoerd in witte kleurstelling, voorzien van diverse inbouw apparatuur, veel kastruimte en is zeer licht te noemen door de grote raampartij en het dakraam. Vanuit de keuken leuk zicht op de diepe achtertuin die direct te betreden is via de achterdeur.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, een badkamer voorzien van een douche, ligbad en een wastafelmeubel.
Aparte ruimte met een toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met een vaste kast, 2 goede slaapkamers met dakkapellen en een moderne tweede badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Wasmachine/droger aansluiting aanwezig.

Tuin:
Bij de woning behoort een mooie voortuin en een zeer diepe achtertuin van maar liefst 17 meter diep en 7,5 meter breed. De achtertuin is op het heerlijke zuiden gelegen en biedt goede mogelijkheden qua vertier op een mooie dag. Heeft een stenen schuur achter in de tuin en een achterom.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 165 m2
- Inhoud NEN gemeten: 577 m3
- Schuur NEN gemeten: 9 m2
- Veranda NEN gemeten: 9 m2
- Perceelgrootte: 315 m2
- Bouwperiode 30 er jaren
- Goed verzorgd
- Kindvriendelijke woonomgeving

Kortom een zeer verzorgd geheel op een gewilde locatie binnen Oranje Nassaupark zuid gelegen. De woning is gezien de grootte (165 m2) en tuinoppervlakte ideaal geschikt voor een gezin!
Bel of mail ons kantoor en wij laten de woning met plezier aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 7523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (17 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koudijs Makelaardij

Bel 035-6944500

NVM aankoopmakelaar

Noor Söhngen Makelaardij

Bel 035-6781161

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oranje Nassaupark-Zuid

Heel Naarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oranje Nassaupark-Zuid

Heel Naarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.