• Verkocht

Händellaan 21 1411 JG Naarden

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 378 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het geliefde Componistenkwartier ligt deze sfeervolle en stijlvolle dertigerjaren hoekvilla. De villa beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een ruime, onder architectuur aangelegde, zonnige tuin (ligging zuidwest). De tuin is voorzien van een heerlijke terrassen, jacuzzi en een oprijpad met carport en een vrijstaande stenen garage. Een ultiem familiehuis in een heerlijke kinderrijke buurt.

Het rustige Componistenkwartier ligt net buiten Naarden- Vesting en wordt gekenmerkt door veel groen, waterpartijen en vrijstaande en twee/drie onder een kap of geschakelde villa’s. Terwijl de basisscholen, sportclubs voor tennis, hockey, voetbal, rugby, fitness, het zwembad en een rijtje winkels voor de dagelijkse boodschappen slechts op enkele minuten lopen of fietsen liggen! Het NS station Naarden-Bussum en enkele gerenommeerde middelbare scholen liggen op ca. 10 fietsminuten. Amsterdam is in 20 minuten met de auto bereikbaar. De uitvalswegen naar de A1 liggen op 2 autominuten.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met glas in lood deur en garderobe. Hal met toegang tot de kelder en toilet. Sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer met open haard, fraaie erker aan de voorzijde en leuke werk- / speelhoek met deur naar de voortuin. Vanuit de eetkamer bieden openslaande deuren toegang tot het zonnige terras gelegen op het zuidwesten. De half open keuken beschikt over diverse apparatuur en biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, twee royale slaapkamers waarvan één met vaste kast. Derde kleinere slaapkamer met toegang tot het balkon (zuidwest). De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Vierde ruime slaapkamer (thans in gebruik als sportruimte) met bergruimte en vijfde kleinere slaap-/werkkamer eveneens met bergruimte. Separate wasruimte met wastafel. Achter een vaste kast bevindt zich de CV-installatie.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

De sfeervolle tuin is in 2009 prachtig onder architectuur aangelegd. De tuin is voorzien van een heerlijke jacuzzi en heeft meerdere terrassen en niveaus, waardoor je op elk moment van de dag in de zon of beschut kunt zitten. Ook de voortuin is zeer fraai aangelegd met mooie borders met bloemen en planten. Er is een oprit voor meerdere auto’s, een carport en een vrijstaande stenen garage.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van deze hoekvilla kunt u contact opnemen met Kathelijne Vos K-RMT, Kandidaat Register Makelaar Taxateur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.769
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
378 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom

Kadastrale gegevens

NAARDEN C 1475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
378 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
154 m² (14 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

muriel makelaardij

Bel 020-4703960

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Componistenkwartier

Heel Naarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Componistenkwartier

Heel Naarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.