• Verkocht

Schout 103 1412 ND Naarden De Fortlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustige plek in de populaire en kindvriendelijke wijk Fortlanden in Naarden hebben wij in de verkoop gekregen deze verzorgde en goed onderhouden hoekwoning met een zonnige achtertuin op het westen.
Speeltuin en -veldje liggen om de hoek en natuurgebied het Naardermeer is op loopafstand.
Er zijn verschillende basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en winkels in de directe omgeving. Het NS-station Naarden-Bussum is een paar minuten fietsen en het huis ligt centraal t.o.v. diverse uitvalswegen. Binnen 20 minuten ben je met de auto in Amsterdam en Utrecht. Het historische Naarden-Vesting met een diversiteit aan winkeltjes, restaurants, café's en de groene vestingwallen is per fiets snel te bereiken.

Indeling begane grond:
Hal met toilet, meterkast en trapopgang.
Tuingerichte living met een deur naar de achtertuin. Vaste kast in de woonkamer. De ruime en moderne open keuken uit 2016 is gesitueerd aan de voorzijde en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De vloer is afgewerkt met eiken vloerdelen.

Eerste verdieping:
Overloop met een vaste kast, 3 in grootte variërende lichte slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet. Ook de vloer op de eerste verdieping is afgewerkt met eiken vloerdelen.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een overloop met Velux dakraam waar zich de wasruimte bevindt.
Vierde zeer ruime en lichte slaapkamer met een dakkapel over de gehele breedte (met elektrische zonwering) aan de achterzijde. Deze kamer is eventueel op te delen in twee aparte kamers.
Berging aan weerszijden achter de knieschotten.

Tuin:
De woning heeft een zonnige tuin op het westen. Er is in het verleden een stuk grond bij de woning gekocht waardoor de achtertuin verbreed is. De tuin is verzorgd, heeft een stenen schuur met elektra en is bereikbaar via de zij-ingang.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 121 m2
- Inhoud NEN gemeten: 409 m3
- Berging NEN gemeten: 9 m2
- Bouwjaar 1991
- Energielabel A
- 11 zonnepanelen aan de voorzijde (2020)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Dak geheel geïsoleerd
- HR-ketel (Intergas, 2017)
- Geen doorgaande weg (30 km zone)
- Volop parkeergelegenheid voor de deur
- Kindvriendelijke en gewilde woonomgeving

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.959
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 6788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NAARDEN D 7303
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koudijs Makelaardij

Bel 035-6944500

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Fortlanden

Heel Naarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Fortlanden

Heel Naarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.