• Verkocht

van Ostadelaan 19 1412 JG Naarden Rembrandtpark

Uitgelichte kenmerken

  • 224 m² wonen
  • 449 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.139.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
5 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een van de rustige, kindvriendelijke lanen van het zeer gewilde en mooie Rembrandtkwartier, bekend om zijn vele groen en waterpartijen, ligt deze ruime, uitgebouwde helft van dubbele villa (1935) met flinke voortuin met oprit en een besloten en zeer goed op de zon gelegen achtertuin. Het ontbreken van achterliggende bebouwing garandeert optimale privacy.

Indeling:
Begane grond:
• Entree
• Ruime vestibule met vast garderobekasten
• Deur naar hal
• Toilet met fonteintje
• Toegang tot diepe trapkast
• Woon- eetkamer met open haard, en-suite deuren met vaste kasten
• Aangebouwde serre met deur naar de achtertuin
• Open keuken met vaste kasten en inbouwapparatuur en deur naar achtertuin
• Via vestibule toegang naar saunaruimte en inloopdouche
• Via saunaruimte doorloop naar extra chill/tv-kamer met schuifpui naar veranda

1e verdieping:
• Overloop
• Apart toilet met fonteintje
• 1e slaapkamer met vaste kastenwand en deur naar balkon
• 2e slaapkamer met vaste kasten
• 3 slaapkamer
• Badkamer met inloopdouche, ligbad (jacuzzi), wastafelmeubel, deur naar balkon
• Vanuit badkamer toegang naar wasruimte

2e verdieping:
• Voorzolder met vaste (boeken)kasten, velux dakraam, bergruimte achter knieschotten en bergvliering
• 4e slaapkamer met dakkapel, berg/slaapvliering, vaste kast, bergruimte achter de knieschotten deur naar badkamer
• Jack & Jill badkamer, wastafel, toilet, douche, achter luik is de cv opstelling
• 5e slaapkamer met dakkapel en vaste kast

Tuin:
• Ruime voortuin met fietsencarport en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
• Achtertuin met veel privacy en veel groen
• Vrijstaande houten schuur
• Aangebouwde gezellige veranda met open haard en berging onder de veranda

Bijzonderheden:
o Alarminstallatie
o Gehele huis voorzien van dubbelglas HR ++
o CV ketel uit 2020
o 13 zonnepanelen

Kortom heerlijk familiehuis in een zeer kindvriendelijk woonomgeving en alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten, cultuur en natuur bevinden zich op loop-of fietsafstand. Ook bevinden het station Naarden-Bussum en diverse uitvalswegen zich in de directe nabijheid.

Woonoppervlakte: 224m²
Inhoud: 814m³
Perceeloppervlakte: 449m²

Vraagprijs: € 1.139.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.139.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.085
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
224 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
449 m²
Inhoud
814 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 3299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
449 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
121 m² (11 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Liesbeth Ament Makelaars

Bel 035-6942300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.