• Verkocht

Amersfoortsestraatweg 6 1411 HC Naarden Componistenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wonen tussen het groen in een ruim, licht huis!

Op loopafstand van het mooie Naarden-Vesting, sportvelden en de Godelindeschool ligt deze goed onderhouden jaren ’30 markante middenwoning met heerlijke voor- en achtertuin. De woning is gebouwd in 1939 naar een ontwerp van architect de Gooijer.

Indeling;
Diepe voortuin met veel privacy. Overdekte entree, vestibule met garderobe, hal met trapkast en toilet. Ruime woon-/eetkamer met openhaard en grote schuifpui aan de achterzijde. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie houten visgraatparketvloer. Moderne open Siematic keuken met oven, koelkast en vaatwasser. Fraaie zonnige achtertuin met verhoogd terras, vrijstaande stenen schuur met elektra en achterom.

Eerste verdieping;
Overloop, twee grote slaapkamers met inbouwkasten en uitzicht op de groene Vestingwallen. Derde speelse 'torenslaapkamer' met leuke vide (Nokhoogte 2.72) en een prachtige lichtinval. Gehele bovenverdieping en vide is voorzien van een brede laminaatvloer. Moderne badkamer aan de achterzijde met natuurstenen vloer, inloopdouche, wastafelmeubel en deur naar balkon.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping met twee grote dakramen. Hierdoor is het nu een heerlijk lichte loftachtige slaapkamer. Deze grote ruimte is voorzien van een wastafelmeubel en twee radiatoren waardoor deze - desgewenst - eenvoudig te splitsen is in twee kamers. Aparte koekoek met daarin de wasruimte, C.V-ketel en berging.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, ruime markante middenwoning
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Hr CV-ketel bouwjaar 2020
- Op loopafstand van Naarden Vesting (restaurantjes, terrassen, en funshopping)
- Op loopafstand van winkelcentrum (o.a. AH), alle Naardense sportfaciliteiten en de Godelindeschool
- Zonnige voor- en achtertuin
- Vrij zicht op de lommerrijke vestingwallen en park aan de overzijde.

Kortom een heerlijk, gunstig gelegen gezinshuis dat een bezichtiging echt waard is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.078
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Tec (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN C 2127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bussum

Bel 035 7121000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.