• Verkocht

Prinses Marijkehof 78 1411 CP Naarden Vierhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2022
Verkoopdatum
11 maart 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de rustige kindvriendelijke woonwijk Vierhoven in Naarden, op loopafstand van de karakteristieke Naarden Vesting, ligt deze eengezins- tussenwoning. De woning is gebouwd in 1960 en beschikt, mede door de nokverhoging met dakkapel, over een woonoppervlakte van ca. 92 m2. De woning is dan ook prettig ingedeeld en beschikt onder andere over 3 ruime slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer (2012), een woonkamer met open keuken (2014) voorzien van inbouwapparatuur. De zonnige achtertuin van ca. 10 meter diep is op het westen gesitueerd en ligt dan ook gunstig ten opzicht van de middag en avondzon.

Diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkt, restaurants en bushalte bevinden zich op loopafstand van de woning. De straat waar de woning zich bevindt is kindvriendelijk en hier rijd voornamelijk bestemmingsverkeer. Parkeren in de straat is openbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toegang tot de berging met CV ketel, hal, toilet, woonkamer met deur naar de achtertuin, keuken voorzien van combi-oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koel/vries combinatie en afzuigkap.
Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer (voormalig 2 kamers) over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning, tweede slaapkamer, moderne badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping: voorzolder met toegang tot bergruimte, slaapkamer met verhoogde dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Woonoppervlakte 91,8 m2, perceeloppervlakte 124 m2;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Nokverhoging met dakkapel;
- Dakisolatie;
- Eigen CV-ketel (Intergas combi ketel uit 2020);
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein;
- Vlotte oplevering mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.804
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 4650
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Prinses Marijkehof 78
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn volledig ontzorgd bij de verkoop van mijn vaders woning. Bij alle stappen de juiste hulp en begeleiding. En dat is, voor mensen die op dat moment veel verdriet hebben en daardoor niet meer alles goed kunnen overzien heel belangrijk. Dank jullie wel!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Montana Makelaardij

Bel 035-6923016

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.