• Verkocht

van Ostadelaan 37 1412 JG Naarden Rembrandtpark

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 364 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2022
Verkoopdatum
28 juni 2022
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

In het fraaie kindvriendelijke Rembrandtkwartier ligt deze karakteristieke uitgebouwde en volledig gerenoveerde hoekvilla met een heerlijke voor-en achtertuin.
De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor hier een gezellige woon-/eetkeuken is gecreëerd met openslaande deuren naar het achter terras.
Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is deze instapklare woning de perfecte gezinsvilla in een groene woonomgeving en dichtbij het beroemde “meertje van vlek”.
Door het oplopende dakvlak aan de voorzijde heeft de villa een zeer charmante uitstraling en is deze qua architectuur net even wat anders dan de overige jaren ’30 villa’s.

Alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen, kinderopvang, station Naarden-Bussum en winkels zijn te vinden in de directe omgeving. Uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, alarm en toilet met fontein. Grote L- vormige woonkamer en suite, openhaard (hout) en openslaande deuren naar het terras en de voortuin. Open keuken met spoeleiland met bargedeelte, diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar terras en tuin aan de achterzijde. Over de gehele begane grond ligt er een mooie eiken houten visgraat parketvloer. Het design en lichtplan op de begane grond is door JPS architecten verzorgd.

1e Verdieping:
Overloop, ouder slaapkamer aan de voorzijde met vaste inbouwkasten. 2e kleine slaapkamer aan de voorzijde. 3e grote slaapkamer met vaste kasten. Badkamer met ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Apart toilet met fontein.

2e verdieping:
Overloop met kastenwand met een praktische wasmachine en droger opstelling. 4e slaapkamer met dakkapel. 5e slaapkamer met dakkapel en vaste kast. Badkamer met douche, wastafel, toilet en kast met cv-opstelling.

Zolder: Bergvliering

Tuin: Nieuw aangelegde goed verlichte voor-en achtertuin. Voortuin gelegen op het zuiden en de achtertuin op het noordwesten waar de zon vanaf de middag schijnt. Met meerdere terrassen kan er de hele dag van de zon worden genoten. Door de afscheiding met de voorkant van het huis is de achtertuin ideaal voor kleinere kinderen.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlak 156 m2
* Perceel oppervlak 364m2
* 5 slaapkamers
* 2 badkamers
* Geheel gerenoveerd
* Gehele woning voorzien van parket vloer
* Gehele villa voorzien van dubbel glas
* Villa aan achterzijde over de volle breedte uitgebouwd

Een fantastische gezinsvilla die wij u graag laten zien.

Onder voorbehoud gunning
Oplevering in overleg.

Voor een bezichtiging van deze hoekvilla kunt u contact opnemen met Marie-Louise Blom, Register Makelaar/ Register Taxateur RM/RT, Nog beter is uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.942
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 3303
Kadastrale kaart
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ViaLies

Bel 06 50611729

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.