van Treslongstraat 24 3264 VK Nieuw-Beijerland

  • Verkocht
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2019
Verkoopdatum
13 december 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle en strak afgewerkte gezinswoning met garage, in 2007 volledig gemoderniseerd, gelegen op een perceel van 157m² eigen grond. De woning heeft een lichte woonkamer aan de voorzijde, ruime open keuken met de nodige inbouwapparatuur, 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, moderne badkamer met inloopdouche en ligbad en er is een verzorgde achtertuin met garage gelegen op het zuidwesten.

Het geheel is leuk en hip ingericht en afgewerkt met de kleurstelling van nu, hierdoor is de woning zonder grote verbouwingen direct te betrekken!

Het gezellige dorpscentrum van Nieuw-Beijerland, met voldoende winkelvoorzieningen, ligt bij wijze van spreken om de hoek. Binnen enkele minuten staat u binnen bij de supermarkt en bakker. Openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn ook nabij. Bovendien bereikt u Oud-Beijerland, het centrum van de Hoeksche Waard met alle benodigde winkels en horecagelegenheden, binnen enkele auto- en fietsminuten.
Deze locatie is zonder meer perfect voor de forens richting Rotterdam want binnen enkele minuten zit men via de veerpont Nieuw-Beijerland/Hekelingen in het Botlekgebied of op de A29 richting de Moerdijk, Barendrecht/Rotterdam/Bergen op Zoom.

Met veel plezier laten wij de woning van binnen zien!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Zodra de woning wordt binnen gegaan valt al direct de fijne en prettige sfeer van de woning op. Hier wonen mensen die altijd met grote zorg hun woonhuis hebben verzorgd.

Entree van de woning met toegang naar de meterkast, nette toiletruimte met fonteintje, handige trapkast met planken, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft meer dan voldoende ruimte voor een grote gezellige zitbank en er zijn glad gestuukte wanden.
De open en moderne keuken (2007) is werkelijk de eyecatcher van de woning! Wat een plaatje! Er is een 4-pits gasfornuis plus een wokbrander met een afzuigkap, vaatwasser, zowel een stoom- als bakoven en een koelkast met klein vriesvakje. De keuken is afgewerkt met een verhoogd kunststof lichtgrijs werkblad en hoogglans rode keukenkasten.

De begane grond is afgewerkt met een Leistenen antraciet vloer met voor extra comfort vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop is toegang naar de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een lichte doorgelegde laminaatvloer en zijn voorzien van elektrische rolluiken. De grootste slaapkamer heeft een vaste kledingkast met zowel hang- als leggedeelte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een losse kleding kast, deze zal achterblijven.
De moderne badkamer (2007) is afgewerkt met witte wandtegels gecombineerd met lichtgrijze vloertegels. Daarnaast is de badkamer ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, lichtspotjes en een mechanische ventilatiesysteem.

TWEEDE VERDIEPING
De voorzolder heeft een vaste Cv-kast, aansluiting voor de wasmachine- en drogeropstelling, knieschotten en 2 dakramen.
De vierde slaapkamer is ingericht met een wastafel, lichtspotjes, nette laminaatvloer, 2 Velux dakramen en achter knieschotten voldoende bergruimte.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en ingericht met tegels, waterpunt en een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening. Er is ook een handige achterom.

GARAGE
De handige garage kan dienen als stallingsplaats voor de auto, fietsen of als hobbyruimte. Via zowel een loopdeur als elektrische roldeur is er toegang tot de garage. In de garage is een aanrechtblad gemaakt met een waterpunt en spoelbak. Aan de achterzijde van het huis is plaats voor het parkeren van 2 auto’s.

---------- AFMETINGEN ---------

Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: 1971
- Woonoppervlakte: 121m²
- Perceelgrootte: 157m²
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Cv-ketel van het merk Intergas (2007)
- Dubbele beglazing met HR++
- Dak van de garage is in 2005 vervangen
- Dakisolatie aanwezig
- Vloerisolatie aanwezig
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Vloerverwarming begane grond
- Voorzijde beneden rolluik
- Achterzijde zonnescherm
- Eerste verdieping rolluiken
- Meterkast 2007 is vernieuwd, grotendeels alle leidingen
- Zie voor overige verbouwingen de vragenlijst

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 16 dorpen. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen.

THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD
MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.893
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-BEIJERLAND A 2998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vrieling Makelaars

Bel 0186 - 602 502

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Beijerland

Heel Nieuw-Beijerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Beijerland

Heel Nieuw-Beijerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.