• Verkocht

Voordoel 30 3264 AV Nieuw-Beijerland

Uitgelichte kenmerken

  • 270 m² wonen
  • 3.000 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Riant gesitueerde bungalow

Verrassend ruime vrijstaande bungalow met 5 slaapkamers en een extra verblijf op de verdieping. Dichtbij alle centrumvoorzieningen en op een uniek vrije locatie van 3.000 m2 eigen grond, direct gelegen aan de 'Kreek' en uitzicht op de 'Grienden'. Eventueel eenvoudig geschikt te maken voor dubbele bewoning (inwoning) of woon-/praktijkpand. Een aangebouwde ruime dubbele garage en ook nog parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Met de zonnige parktuin biedt alles bijzonder veel woongenot.

Indeling

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met garderobe, de toiletruimte en de meterkast.

Vanuit de hal zijn er diverse vertrekken bereikbaar zoals; 5 slaapkamers, 2 badkamers, de keuken en de woonkamer. Vanuit de keuken is de bijkeuken en de garage bereikbaar. Door middel van een elektrische vlizotrap is de extra ruimte met een badkamer voorzien van een toilet, een douchecabine, een wastafel en mechanische ventilatie bereikbaar. Tevens is er veel bergruimte.

Alle 5 de slaapkamers zijn royaal en afgewerkt met behang en sierlijsten. 1 slaapkamer heeft 2 lichtkoepels en een keukenblok. 2 slaapkamers hebben vaste kasten. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast met een schuifkastenwand en openslaande deuren naar de tuin.

Badkamer 1 is volledig betegeld en voorzien van een hoek-bad met jets, een zwevend toilet, een bidet, een dubbele wastafelmeubel, een designradiator, elektrische vloerverwarming en een lichtkoepel.

Badkamer 2 is volledig betegeld en voorzien van een stoom-douchecabine met jets en een wastafel.

De royale woonkamer heeft veel lichtinval door de vele raampartijen. De vloer is afgewerkt met massief eikenhouten delen en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Ook is er een sfeervolle houtkachel aanwezig. Middels 3 schuifpuien is er toegang tot de prachtige tuin.

Aan de voorzijde van de bungalow is de keuken gesitueerd. De L-vormige keuken heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met een elektrische warmhoudplaat, een vaatwasmachine, een quooker, een koel-/vriescombinatie, een oven en 2 spoelbakken. De ruimte is afgewerkt met een spanplafond met inbouwspots en een smaakvolle plavuizen vloer met elektrische vloerverwarming.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de CV-ruimte en een bergkast. Via de bijkeuken is er toegang tot de royale dubbele garage. De garage beschikt over elektra, wateraansluiting, 2 elektrische sectionaaldeuren en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er een loopdeur naar de tuin.

Tuin
Genieten van de zon in de royale tuin rondom de woning is uitstekend mogelijk. De tuin is voorzien van mooie volwassen bomen en diverse andere beplanting. Verder is de tuin ingericht met een gazon, sierbestrating en een houten tuinhuis. Tevens zijn er 2 bergingen naast de garage.

Aan de voorzijde van de woning biedt de oprit voor de inpandige garage voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto’s.

Er wordt door de eigenaren van het object ca. 160 m2 grond gehuurd van de gemeente. Hiervoor betalen de eigenaren jaarlijks het bedrag van ca. € 60,-.

Afmetingen (ca.)
Zie plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1968. Perceelgrootte: 3.000 m2. Bruto inhoud: 1.420 m3. Woonoppervlakte: 270 m2. Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Kenmerken:
• 2 CV-combiketels Nefit Ecomline – 2003
• 100 liter boiler – 2019
• 14 zonnepanelen – 2013
• Dubbele garage met elektrische sectionaaldeuren
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• 5 slaapkamers op de begane grond
• Ruime zolderverdieping met een eigen badkamer
• Energielabel 'B'

De ruime bungalow is in een rustige straat gelegen. Men kan hier heerlijk genieten van de privacy en de rust.

Kadastrale gegevens
Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 2879, groot 30 aren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.685
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
270 m²
Overige inpandige ruimte
114 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
3.000 m²
Inhoud
1.420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-BEIJERLAND A 2879
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Groote Waard

Bel 0186-666911

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw-Beijerland Woonkern

Heel Nieuw-Beijerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw-Beijerland Woonkern

Heel Nieuw-Beijerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.