• Verkocht

Spuidijk 15 3264 LC Nieuw-Beijerland Nieuw-Beijerland Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
5 juni 2021
Looptijd
11½ maand

Omschrijving

Op een fraaie locatie, aan de rand van Nieuw-Beijerland, gelegen voormalig hotel/restaurant met woonbestemming.

De indeling is als volgt:

Begane grond/dijkniveau:

- Entree, hal met fraaie glas-in-lood details en toegang tot de woonkamer.
- Riante doorzon woonkamer met een prachtig uitzicht aan de achterzijde over de haven, natuur en de rivier Het Spui. In de woonkamer bevindt zich de meterkast en open keuken/bar. Tevens zijn de tussenhal en gescheiden dames- en herentoiletten bereikbaar. Via een deur is de trap aan de achterzijde toegankelijk. De trap biedt toegang tot het achtergelegen terrein.
- Tussenhal met trappen naar de verdieping en het onderhuis.
- Tweede ruime hal met deur naar de buitentrap en toegang tot de 2e keuken. Tevens bevindt zich hier de inpandige doorgang naar Spuidijk 13.
- De 2e keuken is tevens bereikbaar vanuit de keuken/bar in de woonkamer.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.
- Twee zeer ruime slaapkamers, respectievelijk aan de voor- en achterzijde, met elk toegang tot een eigen badkamer. De slaapkamers zijn voorzien spanten in het zicht en fraaie glas-in-lood details. De badkamers zijn voorzien van een wastafel, douchehoek en toilet.
- De 3e slaapkamer bevindt zich in het midden van het pand en is voorzien van 2 daglichtkoepels.

Kelder/onderhuis:

- De riante kelder/onderhuis is binnendoor bereikbaar en via de deur met stalen trap aan de achterzijde.

Terras:

- Aan de voorzijde bevindt zich een terras (ca. 10.00 m x 2.00 m), gelegen op het zuidoosten.

Diversen:

- Het naastgelegen object, Spuidijk 13, staat eveneens te koop. De vraagprijs bedraagt € 415.000,- k.k. Spuidijk 13 en 15 zijn via een inpandige doorgang met elkaar verbonden. Bij gesplitste verkoop zal deze doorgang worden dichtgemaakt. Tevens zal er dan een aparte gasmeter worden geplaatst.
- Het buitenschilderwerk is in 2019/2020 uitgevoerd.
- Parkeergelegenheid aan de achterzijde van het object, aan de haven.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 1264, groot 1 are en 28 centiare.
Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 4137, groot 19 centiare.
Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie A, nummer 4275 (gedeeltelijk) groot ca. 20 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.414
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
100 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
1.125 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Kadastrale gegevens

NIEUW-BEIJERLAND A 1264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUW-BEIJERLAND A 4137
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUW-BEIJERLAND A 4275
Oppervlakte
20 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (2 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolf Makelaardij OZ

Bel 0186 577090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.