• Verkocht

Stuifakker 8 3264 RA Nieuw-Beijerland Nieuw-Beijerland Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 311 m² wonen
  • 1.695 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.125.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

WAT EEN PRACHT VILLA!

In een kleinschalig villaproject van slechts 5 villa’s ligt deze villa in het mooie landschap van de Hoekse Waard dichtbij de dorpskern van Nieuw-Beijerland.

De villa ligt op een perceel van 1695m2 eigen grond en heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 311m2, een dubbele garage (60m2), een heerlijke zonnige tuin aan het water en heeft vrij uitzicht over de weilanden.

Gelegen in het hart van de Hoekse Waard met restaurants, hotel, supermarkten en scholen in het dorp op enkele minuten afstand. Met het pondje en de metro vanuit Spijkenisse bent u in 30 minuten in Rotterdam, maar ook met de auto bent u in 30 minuten in Rotterdam (via A29). In Oud-Beijerland bent u in 10 autominuten, waar o.a. middelbare scholen en veel winkels en goede restaurants zijn en Amsterdam-Schiphol is bereikbaar binnen een uur.

Heeft u de foto’s al gezien?

’n Impressie

BEGANE GROND
entree met garderobe, meterkast en toilet

riante living met sfeervolle gashaard met zandstenen schouw, serre met eethoek en openslaande deuren naar terras en prachtig zicht op de tuin.

toegang via glas in looddeuren naar Tinello-woonkeuken met natuurstenen keukenblad, alle denkbare apparatuur, zoals fornuis van het merk “Lacanche”, met grote oven, warmhoudkast en frituurgedeelte, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine en koelkast (allemaal van het merk Siemens). Massief houten schouw met dubbele afzuigkap (Itho)
Bijkeuken

kantoor/slaapkamer met eigen entree

grote dubbele garage (60m2) met elektrische sectionaal garagedeuren, extra opslagruimte en verwarming. Ruime oprit op eigen terrein voor 4 auto’s.

1e VERDIEPING
overloop

zeer ruime Master-bedroom met toegang naar royale inloopgarderobekamer. Deze kamer kan eventueel worden omgebouwd tot een 3e slaapkamer.

ruime 2e slaapkamer met inbouwkast

luxe badkamer met twin hydro-whirpool, een twin-stoomcabine (beide merk: Cleopatra), meubel met dubbele wastafel en spiegelwand met veel kastruimte, designradiator.

toilet

aparte wasruimte voor wasmachine, droger en CV ketel

2e VERDIEPING
overloop met bergkast

L-vormige ruime slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten

BERGZOLDER met vlizotrap

TUIN
fraai aangelegde tuin rondom het huis met veel privacy, diverse terrassen, borders, fruitbomen, moes/kruidentuin en een vlonder aan het water. Aan de achterzijde ligt de tuin op het zuidoosten.

EXTRA PLUSPUNTEN
- De villa heeft een inhoud van bijna 1200m3.
- Perceel van 1695 m2
- Optimale privacy
- Begane grond voorzien van keramische tegelvloer met vloerverwarming
- Zeer ruime serre met openslaande deuren naar terras
- Ruime kantoorruimte op de begane grond met eigen entree
- Ruime dubbele garage (60m2)en eigen oprit voor 4 auto’s
- Alarminstallatie, automatische lichtschakelaar en stofzuigerinstallatie
- De villa ligt aan een doodlopende zeer rustige straat
- Riante tuin met beregeningssysteem en 3 buitenkranen
- Tuin met vrij uitzicht en gelegen aan het water

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze prachtige villa op een hele mooie ruime locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.617
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
311 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Perceel
1.695 m²
Inhoud
1.198 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, jacuzzi, mechanische ventilatie, stoomcabine en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2006

Kadastrale gegevens

NIEUW-BEIJERLAND C 766
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Hulstkamp Christie's Makelaars

Bel 010 - 22 508 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.