• Verkocht

Veenwortelstraat 6 9521 KD Nieuw-Buinen Nieuw-Buinen

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met multifunctioneel bijgebouw!
In de rustige woonwijk “Veenlanden” staat op een perceel van 370m² deze mooie 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en dubbele carport. De in 1997 gebouwde woning is in 2006 aan de achterzijde uitgebouwd en in 2017/ 2018 geheel gemoderniseerd. Door de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning naast een ruime woonkamer ook over een ruime woonkeuken die voorzien is van een luxe inbouwkeuken en openslaande terrasdeuren. Op de verdieping is de oorspronkelijk kleinste slaapkamer uitgebouwd boven de bijkeuken en heeft nu een oppervlakte van ca. 14m². Een bijzondere parel bij deze woning is de vrijstaande, in Douglashout opgetrokken en geheel geïsoleerde loungeruimte (24m²) met berging (10m²). De loungeruimte met verwarming is ook bijzonder geschikt als thuiswerkplek, er is een keukenblok met koeler en internetaansluiting aanwezig. Het geheel ziet er zeer verzorgd en goed afgewerkt uit, het platdak is in 2017 vernieuwd en op de begane grond is de woning voorzien van nieuw stucwerk.

Indeling
Entree/hal; modern hangtoilet; provisiekast met aansluitend de meterkast; trapopgang; woonkamer (ca. 32m²); gesloten woonkeuken (ca. 23,5m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur (’17) en openslaande terrasdeuren; bijkeuken (ca. 7m²) voorzien van de witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage (ca. 19,5m²); dubbele carport (ca. 20m²).

Eerste verdieping
Overloop; trapopgang; 3 slaapkamers (resp.ca. 9m², 14m² en 18m²); badkamer (ca. 5m²) voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel (’17).

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken bergzolder v.v. de Cv-opstelling (Nefit ’17) eventueel kan hier een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden
• Uitgebouwd in 2006
• Gemoderniseerd in 2017/2018
• Woonkeuken voorzien van openslaande terrasdeuren
• Vrijstaande loungeruimte (ook te gebruiken als kantoor/praktijk)
• Dubbele carport
• Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer
• Recent alle isolerende beglazing vervangen door HR++
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken (gedeeltelijk elektrisch bedienbaar)
• Bitumen platdak vervangen in 2017
• Cv-ketel + radiatoren in 2017 vervangen
• Inbouwkeuken uit 2018
• Badkamer en toilet begane grond uit 2017
• Prachtige moderne woning
• Verhuizen en wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.238
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER R 1248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
147 m² (14 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (vrijstaand)
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Schut & Lambers

Bel 0599-616967

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.