• Verkocht

Katerslaan 4 9943 PN Nieuw Scheemda Nieuw-Scheemda

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 1.448 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Verkoopdatum
27 juli 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een prachtige plek in het groen aan een rustige doodlopende weg ligt deze sfeervolle vrijstaande woning.
De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en een prachtige groene tuin met terras, mooie (fruit)bomen en overkapping.
Op slechts enkele minuten rijden ligt Scheemda met diverse voorzieningen waaronder een basisschool, supermarkt, station en het OZG ziekenhuis. Ook de A7 ligt dichtbij waardoor u snel in Winschoten en Groningen bent.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, een slaapkamer en de woonkeuken. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houten vloer, houtkachel en karakteristiek balkenplafond.
De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en dubbele gootsteen.
Via de keuken komt u in een tweede hal met toegang tot de tweede slaapkamer, een kast met de cv-opstelling (Remeha uit 2020 in eigendom) en de witgoedaansluitingen. Ook bevindt zich hier het toilet, de badkamer en een ruime berging.
De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Aan het eind van de gang is een deur naar de achtertuin.
De slaapkamers zijn ca. 10m² en 15m² groot. Beide kamers beschikken over een inbouwkast.
Een trap in de hal biedt toegang tot de overloop / werkruimte. Hieraan grenst een ruime berging. Op deze verdieping is relatief eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Tuinen:
Bij de woning hoort een heerlijke groene tuin met veel bomen, planten en een gazon. De tuin biedt veel privacy en beschikt daarnaast over een terras en houten overkapping.
Naast de woning ligt een oprit naar de vrijstaande stenen garage (ca. 16m²).

Bijzonderheden:
* Sfeervolle vrijstaande woning in het groen;
* Rustige ligging aan doodlopende weg;
* Nieuwe cv-ketel (Remeha uit 2020 in eigendom);
* Prachtige ruime en groene tuin;
* Dicht bij uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.557
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
1.448 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA M 729
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.448 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Chris van der Zwan
Katerslaan 4
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact met steeds dezelfde makelaar, vlotte afhandeling, altijd bereikbaar. Dank Kevin! Je hebt ons echt ontzorgd. Ook complimenten voor de fotografe, in overleg met ons precies de highlights getroffen. De kwaliteit van de foto's en de met de drone gemaakte overviewbeelden was heel goed.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.