• Verkocht

Athenelaan 167 j 2152 KL Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Welgelegen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden 3-kamer maisonnette met vrij uitzicht aan de voorzijde en een achtertuin op het zuidwesten. Het appartement heeft een woonkamer met open keuken op de begane grond en twee slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping. Het appartement is op de toekomst voorbereid door de gezamenlijke waterpomp (dus gasloos!) en er is vloerverwarming en -koeling in het hele appartement met uitzondering van de badkamer.
De woning is gelegen aan de rand van Nieuw Vennep nabij diverse sportfaciliteiten (zwembad, voetbal, hockey en tennis), een wandelpark, bushalte en uitvalswegen. Het winkelcentrum bevindt zich op fietsafstand.

INDELING:
Begane grond:
Entree in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is licht door de grote ramen en een deur naar de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met in het midden een elektrische open haard. De moderne keuken heeft een tweezijdig opstelling en is uitgevoerd in greeploze hoogglans witte kasten en diverse inbouwapparatuur, te weten; elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
De gehele begane grond is voorzien van een donkere plavuizen vloer met vloerverwarming en -koeling.

Eerste verdieping:
Overloop met een diepe kast met de wasmachine en droger aansluiting en bergruimte. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Tussen deze slaapkamers is een geluidswerende gibo muur geplaatst. De badkamer is geheel betegeld in een zwart/wit kleurstelling en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en -koeling.

Tuin:
De achtertuin op het zonnige zuidwesten is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en kunstgras en voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.

Warmtepomp:
Het complex is voorzien van een gezamenlijke warmtepompinstallatie die aardwarmte oppompt. Hierdoor is er zowel vloerverwarming als vloerkoeling in alle kamers. Voor de warmtepomp betaalt u een vastrecht van € 94,56 per maand aan Enera Services.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden 3-kamer maisonnette
- Onderste twee woonlagen
- Achtertuin op het zuidwesten
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Warm water en vloerverwarming via collectieve warmtepomp
- Voorschot verwarming en warm water € 94,56 per maand aan Enera Services
- Servicekosten € 188,00 per maand
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling die afzonderlijk te regelen zijn

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.052
Servicekosten
€ 188 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 188,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 4591
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (10,6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 188,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

VK Makelaars&Taxateurs

Bel 023-2052296
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Athenelaan 167 j
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I am really Happy. Great service ! Highly recommended and big thanks for Wilma and Gisele, could not have done without them.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.