• Verkocht

Nachtschadestraat 73 2153 EK Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke wijk in Nieuw-Vennep tref je deze leuke (type eindwoning) met vrijgelegen achtertuin op het noordoosten. Achter in de tuin, met achterom, staat de stenen (fietsen-)berging met kleine aangebouwde overkapping. De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum van Nieuw-Vennep, diverse sportverenigingen en station NS. Voor ontspanning wandel je naar de kinderboerderij en het wandelpark aan de overkant van de straat. Er dient geklust te worden in deze woning waardoor de nieuwe eigenaar deze geheel naar eigen zin kan maken!

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast met 4 groepen, toiletruimte en trapkast. Vanuit de hal heb je enerzijds toegang tot de lichte doorzon woonkamer en anderzijds tot de keuken. Vanuit de keuken heb je tot slot toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, 2 vaste kasten, 4 (slaap-)kamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping: voorzolder met opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas 2019). De zolderkamer heeft een klein dakraam. Deze kamer kan tevens worden benut als slaapkamer als de ruimte meer daglicht krijgt en geïsoleerd wordt.

Bijzonderheden
- Leuke eengezinswoning (type eindwoning) en nabij diverse voorzieningen gelegen
- Renovatie/modernisering noodzakelijk
- Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing
- Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing
- Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling.
- Energielabel C
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 90m²
- Perceel eigen grond: ca 150 m² (nader in te meten door kadaster voor rekening verkoper)
- Bouwjaar: 1968
- Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.121
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER N 4239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

WK makelaars

Bel 023-2052143

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.