Rossinilaan 1 2151 GX Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

104 m² wonen
529 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 425.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 17 mei 2022
Verkoopdatum: 9 juni 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Ruime uitgebouwde eindwoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten in de gewilde en kindvriendelijke wijk Getsewoud Zuid. De woning heeft een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een zolder die nog geheel naar eigen wens ingedeeld kan worden.
Gunstige ligging ten opzichte van scholen, kinderopvang, speeltuintjes, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden, wandelpark Venneperhout ligt op loopafstand, en openbaar vervoervoorzieningen, bushalte R-net op loopafstand en NS-station op fietsafstand. Ook uitvalswegen naar de steden Amsterdam, Leiden, Den Haag en luchthaven Schiphol zijn snel aan te rijden.

INDELING
Begane grond:
Entree in hal met meterkast en toilet met fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, een bergkast en een deur naar de zonnige achtertuin.
De open keuken in U-opstelling is uitgevoerd met voldoende onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten; elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle kamers op deze verdieping. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en de derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld in een zwart-wit kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, een douche cabine en een toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is nu een open ruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine en droger aansluiting. Aan de zijkant is veel bergruimte onder de ramen. U kunt hier eenvoudige één of twee slaapkamer realiseren door het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en/of achterzijde.

Buiten:
De woning heeft een voor- en achtertuin. De diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten is verzorgd aangelegd en voorzien van zonwering, een vrijstaande houten berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woning
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten
- Ruime zolder met diverse mogelijkheden
- De woning heeft 11 zonnepanelen
- Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij diverse speeltuintjes
- Wandelpark "Venneperhout" ligt op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.087
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 104 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

529 m²

Inhoud

373 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AF 745

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 169 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

HAARLEMMERMEER AF 767

Oppervlakte: 360 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie: Mandelig

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jeroen van den Boogaard Makelaars

Bel 0252-687397

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Rossinilaan 1 Geschreven op 28 juni 2022

7,⁸

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Nadat ik Jeroen had gesproken toen ik had besloten om mijn woning in de verkoop te doen is er alleen maar een goed en prettig contact geweest met Jeroen en zijn medewerkers. Ik kan niet anders zeggen dat de contacten altijd prima zijn geweest en dat voor de vragende ik had altijd uitgebreid tijd is vrijgemaakt. Omdat mijn woning niet de enige is die via Jeroen van den Boogaard makelaars in de verkoop is gegaan maar er in Nieuw Vennep veel van zijn borden in tuinen staan kun je zeggen dat er een brede marktkennis en deskundigheid aanwezig is. In het gehele verkooptrajecten is de begeleiding perfect geweest en is mij alles uit handen genomen. Ik ben super tevreden over de dienstverlening.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling