• Verkocht

Dorsersstraat 40 2151 CH Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep West

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2022
Verkoopdatum
10 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een woning die je naar eigen idee af kunt werken en moderniseren? Gevonden! Deze ruime woning met royale voor- en achtertuin biedt genoeg opties. De tuin heeft de perfecte ligging op het zuidwesten zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers en een nette badkamer. De woning is verder gelegen aan de rand van het centrum in een groene kindvriendelijke woonwijk. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van openbare voorzieningen als winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en Venneperhout. Ook openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken. Kortom een leuke woning op een goede plek in Nieuw-Vennep! Zien we je bij de bezichtiging?

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast (4 groepen) en entree naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een marmeren vloer, een openhaard, trapkast en een design radiator. De ruimte is lekker licht door de grote raampartijen aan de achterzijde. Middels de loopdeur kom je in de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een losse koel/vries combinatie, 5-pits gasfornuis, oven en een vaatwasser. Tussenhal met toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. ca. 13m², 12m² en 5m² en de badkamer. De badkamer is ongeveer 5 jaar oud en voorzien van een douche met schuifdeur, 2e toilet en wastafel met meubel. In de voormalige badkamer is een praktische wasruimte gecreëerd.

Tweede verdieping: open zolderverdieping met opstelplaats voor de cv ketel (Nefit, bouwjaar onbekend). De ruimte is vergroot door de kunststof dakkapel aan de achterzijde. Prettig is het Velux raam aan de voorzijde. Wanneer hier eventueel nog een 2e dakkapel geplaatst wordt kan je hier zelfs 2 slaapkamers maken zodat er in totaal 5 slaapkamers zijn!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1967
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 117m², perceel eigen grond 163m²
- Woning met vele mogelijkheden en opties
- Ruime eengezinswoning met achtertuin op het zuidwesten
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Alle gewenste voorzieningen op loop-/fietsafstand gelegen
- Woning is deels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen
- Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER F 2967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Murray-Vermeulen
Dorsersstraat 40
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Marjolein is naar wens verlopen. Zij gaf goede en deskundige informatie. Bij vragen konden we altijd haar of het kantoor bellen. Op haar advies is de verkoopprijs wat lager op Funda gezet dan hetgeen we konden verwachten. Dat was een goede taktiek. Op die manier kwamen er meer bieders, zodat de uiteindelijke verkoop prijs veel hoger uitviel. Wij zijn dik tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Keijser & Drieman NVM Makelaars
Wat fijn dat jullie zo tevreden zijn! Moest natuurlijk nog wel even de (hoge) verwachtingen waarmaken die jullie dochter geschetst had over mij ;-). Ik wens jullie heel veel geluk in Spanje! Groet namens team Keijsser & Drieman, Marjolijn

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.